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写字楼租赁合同二（）

写字楼租赁合同（二）（精选16篇）

写字楼租赁合同二（）篇1

写字楼租赁合同

出租方或出租单位（甲方）：

委托代理人：

身份证号码或营业照：

承租方或承租单位（乙方）：

委托代理人：

身份证号码或营业照：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的

规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就

房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（-）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于市

区项目区栋层号；建筑面积：平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋买卖合同、口

房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号：，房屋

所有权人姓名：，共有人姓名：。

第二条租赁期限

（-）该房屋租赁期限为：年，自年月日至年月日止。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房

门钥匙及后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行承担物

业服务费、水电费及其他一切相关费用。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。

甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等

情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租

的，应提前30曰向甲方提出续租要求，协商一致后双方

重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

（-）第一年租金元/月/平方，第二年租金元/月/平

方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基础

上逐年递增％。

支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（口

现金/口银行汇款/口转账支票），签约当曰乙方应按合同约

定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际

交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□

半年/□年的房租。

（二）本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同

的保证金（相当于个月租金）人民币元（大写元）。保证

金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，

房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退

还给乙方。

第四条房屋维护及维修

（-）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合

建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人

身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的

物业管理规定。

（二）租赁期内，甲,乙双方共同保障该房屋及其

附属物品，设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性

老化或合理使用而导致的损耗，乙方及时通知甲方修

复。甲方在接到乙方通知后的10日内进行维修，逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房

屋影响乙方使用的，相减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其

附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方负责维修

或承担赔偿责任。

第五条转租

乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为

向甲方承担责任。

第六条合同解除

(-)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付

一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1、不按照约定支付租金达15日的；2、保管不当或

不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

3、利用该房屋从事违法