写字楼租赁合同书通用范本5篇.docx

写字楼租赁合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体租赁物为：____________________（详细地址）。乙方承诺仅将租赁物用于____________________（用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：按季度支付、按年度支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季/每年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳租赁保证金人民币________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将保证金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物产生的费用。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物。

（2）监督乙方按照约定使用租赁物。

（3）维护公共秩序和公共安全。

（4）其他：_______________________________________________________.

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物，不得从事违法活动。

（2）按时支付租金及其他费用。

（3）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（4）其他：_______________________________________________________.

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权解除本合同。

4.其他解除合同的情形：_______________________________________。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构和用途的，应支付违约金人民币________元。并承担由此造成的所有损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、布局等详见附件一。

2.乙方承诺租赁该写字楼的目的仅为_________，并且保证在租赁期内严格遵守中国的法律法规，不从事任何违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等额外杂费。这些费用由乙方自行承担，并应按甲方规定的方式支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同规定，甲