长沙市市房屋租赁合同6篇.docx

长沙市市房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市的繁华地段，具体地址为：[地址]。该房屋为高层建筑，总层数为[层数]层，出租房屋位于[出租房屋楼层]层。

2.出租房屋的面积经过测量确认为[出租房屋面积]平方米。甲方保证该面积与产权证上的面积一致，并愿意承担相应的法律责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前[提前终止合同通知天数]天通知对方。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前[续租协商期限]天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[每月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方同意支付[押金金额]元作为押金，以确保合同的履行。押金在合同终止时退还，但应扣除欠缴的租金和费用。

四、出租房屋的使用和维修

1.乙方应对出租房屋进行妥善使用和维护，确保房屋的安全和完好。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方正常使用的，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向长沙市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方都有约束力。

2.仲裁解决仍不成的，任何一方可以向长沙市人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效后，双方应认真履行。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止后退还押金给乙方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于长沙市，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共个月。租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前一次性支付。

3.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内完成缴费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的修复费用和责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过10个工作日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋