买房交了定金未签合同5篇.docx

买房交了定金未签合同5篇

篇1

定金协议

本协议在____________（下称买方）与房地产公司或卖方（下称卖方）之间达成，关于购买位于____________的房产事宜。双方经过友好协商，买方已向卖方支付定金，并承诺就购买房产的具体事项进行后续洽谈和确定。为明确双方权利和义务，共同达成以下协议：

一、协议背景

买方已向卖方支付定金______元作为购房意向表示，双方对购房的意向条件初步达成共识。因交易条件尚待进一步明确和完善，故签订本协议明确双方权利和义务。

二、定金数额及支付方式

买方已支付的定金金额为______元整。该定金支付方式为（现金/转账），并已由卖方确认收到。

三、定金用途及退还规则

定金用于担保购房协议的履行。若双方最终签订购房合同，定金将作为购房款的一部分；若未能签订购房合同，定金将按照以下约定处理：

（一）若因买方原因不再购买该房产，卖方有权扣除一定比例的定金作为违约金；

（二）若因卖方原因不再出售该房产，卖方应全额退还定金；

（三）若双方对交易条件存在分歧，未能达成一致意见，定金退还方式及时间双方协商确定。

四、购房条款待议内容

双方就购房合同的具体条款如价格、付款方式、过户时间等尚未达成一致意见，将在后续洽谈中商定。

五、协议生效及违约责任

本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）

八、附则

（一）本协议一式两份，买卖双方各执一份。

（二）本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（三）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。期满后如双方有意继续合作，可续签本协议或另行签订购房合同。

买方（签字/盖章）：__________________日期：_______年____月___日联系电话：_______

篇2

买房定金协议

甲方（卖家）：___________________

乙方（买家）：___________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房产，双方经友好协商，就乙方交付定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________________。

2.房屋面积：_______________________________（包括套内面积和公摊面积）。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已办理相关产权证明。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：_____________________）。

2.乙方在本协议签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、协议条款的约束

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方交付定金后，甲方不得再将该房屋出售给第三方。

3.如乙方在协议约定时间内未与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金的50%作为违约金。

4.若甲方在协议约定时间内未与乙方签订正式的房屋买卖合同，应返还乙方已支付的定金，并支付定金相等的违约金。

5.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且无需承担违约责任。

6.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

四、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议中的未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇3

购房定金协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：__________________