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闹区商铺转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于闹区的商铺转让给乙方经营一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该商铺位于闹区，周边交通便捷，商业氛围浓厚，是一个理想的经营场所。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，本协议所指商铺的转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、建设成本等费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为转让价款。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）在甲方办理完相关手续并移交乙方后五个工作日内支付。

三、相关手续及费用

1.甲方需办理商铺的产权证书，确保乙方在受让后能够顺利取得产权。相关费用由甲方承担。

2.甲方需确保商铺的水、电、气等基础设施完善，并能正常使用。相关费用由甲方承担。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续，如工商营业执照、税务登记证等。相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝转让商铺，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的转让价款。

2.若乙方在协议签订后反悔，拒绝受让商铺，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，乙方需赔偿甲方因转让产生的相关损失。

五、争议解决

若甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向_____市_____区人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方拥有位于闹区的商铺，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于闹区，具体地址为：XXXX。

2.商铺面积为：XX平方米。

3.商铺目前经营状况为：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定商铺转让价格为：XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺内的所有设施、设备、库存及已知的客户资源和租赁期限内的剩余租金。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具相应的收据。

3.甲方在收到转让价款后，应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

三、租赁期限及续租事宜

1.商铺的租赁期限为：XX年。自本合同生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在合理期限内给予回复。

3.如乙方未能在租赁期限届满前提出续租申请，则视为乙方放弃优先续租权。甲方有权在租赁期限届满后将商铺另行出租给第三方。

四、费用及税费承担

1.乙方在经营过程中所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、人员工资等，均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

2.乙方在经营过程中所产生的各项税费，包括但不限于营业税、所得税等，均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

3.如因甲方的原因导致乙方在经营过程中产生额外的费用或税费，甲方应负责赔偿乙方的实际损失。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。如逾期超过