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建设工程施工专用合同条款

合同编号：__________

甲方（发包人）：

公司名称：[具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

乙方（承包人）：

公司名称：[具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

第二章：通用条款

一、一般约定

1.词语定义与解释：本合同中所使用的词语，除上下文另有约定外，应具有本合同所赋予的含义。对于合同中特定的术语或词汇，将在合同的相关条款中进行详细解释和定义。

2.法律：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均应遵守中华人民共和国现行的法律、法规和规章。如遇法律、法规和规章发生变化，双方应及时协商并根据变化后的法律、法规和规章进行相应的调整。

3.合同文件的优先顺序：本合同的组成文件包括合同协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、安全施工协议、环境保护协议、廉政协议书、争议解决条款和其他约定事项等。当这些文件之间存在不一致或冲突时，应以合同协议书为准，其次是专用条款，然后是通用条款，其他文件的优先顺序根据具体情况确定。

4.语言文字：本合同以[具体语言]语言书写，并具有同等法律效力。合同双方在履行合同过程中，应以该语言进行沟通和协商。

5.合同文件的格式：本合同的格式应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。合同文件的格式应包括合同的封面、目录、条款、附件等内容，具体格式要求由双方在专用条款中约定。

二、发包人

1.发包人义务：发包人应按照合同约定的时间和方式向承包人提供施工所需的场地、道路、水电等施工条件，并保证施工条件符合国家相关标准和规范。发包人还应按照合同约定的时间和金额向承包人支付工程款项，并承担因发包人原因导致的工程延误等责任。

2.发包人代表：发包人应指定一名代表负责与承包人进行沟通和协调，并代表发包人履行合同约定的义务。发包人代表应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其姓名、职务、联系方式等信息。

3.施工现场、施工条件和基础资料的提供：发包人应在合同约定的时间内向承包人提供施工现场的地形、地貌、地质等基础资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。发包人还应按照合同约定的时间和方式向承包人提供施工所需的场地、道路、水电等施工条件，并保证施工条件符合国家相关标准和规范。

4.资金来源证明及支付担保：发包人应向承包人提供其资金来源的证明文件，并在合同约定的时间内向承包人支付工程款项。发包人还应按照合同约定的方式向承包人提供支付担保，以保证承包人的合法权益。

5.支付：发包人应按照合同约定的时间和金额向承包人支付工程款项，并按照合同约定的方式进行支付。发包人应在收到承包人提交的付款申请后[具体天数]内进行审核，并在审核通过后[具体天数]内支付工程款项。如发包人未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，应按照合同约定的标准向承包人支付违约金。

6.发包人违约：发包人未按照合同约定的时间和方式向承包人提供施工所需的场地、道路、水电等施工条件，或未按照合同约定的时间和金额向承包人支付工程款项，或因发包人原因导致工程延误等，均构成发包人违约。发包人违约后，承包人有权要求发包人承担违约责任，并采取相应的补救措施。

三、承包人

1.承包人的一般义务：承包人应按照合同约定的时间和方式完成工程施工，并保证工程质量符合国家相关标准和规范。承包人还应按照合同约定的时间和方式向发包人提交工程进度报告、竣工验收报告等相关文件，并配合发包人进行工程验收等工作。

2.项目经理：承包人应指定一名项目经理负责工程施工的组织和管理，并代表承包人履行合同约定的义务。项目经理应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其姓名、职务、联系方式等信息。

3.承包人人员：承包人应按照合同约定的时间和方式向工程施工现场派遣足够的施工人员，并保证施工人员具备相应的资质和技能。承包人还应按照合同约定的时间和方式对施工人员进行培训和管理，并承担因施工人员原因导致的工程质量问题等责任。

4.承包人设备和临时设施：承包人应按照合同约定的时间和方式向工程施工现场派遣足够的施工设备和临时设施，并保证施工设备和临时设施的功能符合国家相关标准和规范。承包人还应按照合同约定的时间和方式对施工设备和临时设施进行维护和管理，并承担因施工设备和临时设施原因导致的工程延误等责任。

5.分包：承包人如需将工程分包给第三方，应事先征得发包人同意，并与分包人签订分包合同。分包合同应符合国家相关法律法规的规定，并经发包人审核同意。承包人应对分包人的工程质量、安全等行为负责，并承担因分包人原因导致的工程质量问题等责任。

6.承包人的履约担保：承包人应在合同约定的时间内向发包人提交履约担保，以保证承包人按照合同约定履行义务。履约担保的形式、金额、期限等事项由双方在专用条款中约定。

四、监理人

1.监理