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抵押房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方将位于_______________的房产（以下简称“抵押物”）转让给乙方事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.产权情况：甲方拥有该房产的合法所有权，并已办理抵押登记。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房产交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在办理过户手续后______日内支付。

第三条房产抵押情况处理

1.甲方应确保该房产的抵押权已经设立，并告知乙方相关抵押情况。

2.双方同意在交易完成后，由甲方负责解除房产抵押。

第四条房产交付及过户

1.乙方支付全款后，甲方应在______日内将房产交付给乙方。

2.双方应在合同签订后______日内办理房产过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付款项，应支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

2.若甲方未按照约定交付房产或办理过户手续，应支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

第六条其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋产权年限：_______________年

4.其他附属设施：______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、抵押情况说明

1.甲方就该房产设立抵押权，抵押权人同意本次交易并出具书面文件。

2.甲乙双方需在办理过户前完成抵押权注销手续。

3.若因甲方原因导致无法按期办理抵押权注销手续，甲方需承担违约责任。

四、房产交付及过户

1.甲方在收到全额款项后____日内将房产交付给乙方。

2.甲乙双方需在签订本合同后____日内共同办理房产过户手续。

3.过户费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方违约，需退还乙方已支付款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲