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别墅房间分租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，甲方愿意将该别墅部分房间出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁、维修。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅一套，甲方愿意将该别墅部分房间出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋。为确保乙方的租赁行为及房屋使用过程中的各项责任，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金，但扣除乙方应支付的费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、维修房屋等义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担代为支付的责任，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在本合同担保期间，如发生违约行为，甲方有