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标准商铺租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商铺位于____________市（地区）________区_________路__________号商铺（具体位置和名称），建筑面积__________平方米。乙方租赁该商铺用于经营___________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租书面申请。

三、租金及支付方式

1.商铺租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金按______计算，每月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付时间按照每______支付一次的方式，首次租金在签订合同后三日内支付。此后每次租金支付时间为上一个租期结束前的一个月内支付下一个租期的租金。乙方应按时缴纳租金，逾期则每日需按租金总额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

物业管理费及其他费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络使用费、通讯费、垃圾处理费等。乙方需按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。具体收费标准按照物业管理公司的规定执行。如遇调整，按调整后的标准执行。乙方应按时缴纳上述费用，逾期则应按照相应费用的百分之______向甲方支付滞纳金。甲方协助乙方办理相关手续，但费用由乙方承担。如因乙方原因导致无法办理相关手续，责任由乙方承担。若因政府政策调整或不可抗力因素导致相关费用变化，双方应协商解决。

五、商铺的使用与维护管理要求

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：________________），每月租金为________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的产权证明及相关文件。

4.2乙方应在接到物业交付通知后的七日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现物业存在瑕疵或不符合约定条件，应在验收后七日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，确保物业的安全使用。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

6.3合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。