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夫妻共同房屋协议

1.引言

本协议旨在明确夫妻双方对共同房屋的权益和责任的约定，以及可能出现的分歧和解决方法。双方应认真阅读并理解本协议的内容，自愿签署并遵守。

2.房屋描述

2.1房屋信息

夫妻双方协议共同拥有以下房屋：

房屋地址：xxxxxx

房屋面积：xxxx平方米

房屋性质：xxxx（产权/租赁）

2.2权益分配

夫妻双方对房屋的权益按以下比例分配：

夫方：xx%

妻方：xx%

3.共同居住

3.1入住时间

夫妻双方将于协议签署之日开始共同居住该房屋。

3.2居住区域

房屋可以根据夫妻双方的意愿共同使用，各自可以选择自己的独立空间或者共同使用所有区域。

3.3共同支出

夫妻双方同意按以下方式共同分担房屋相关费用：

房贷/租金：按权益比例分摊

公共费用（水、电、燃气等）：按实际使用情况分摊

维护费用：按权益比例分摊

3.4房屋管理

夫妻双方有责任共同维护和管理房屋，包括但不限于：

定期清洁房屋，保持卫生；

维护设备和家具，定期检修；

共同参与房屋装修和改建决策。

4.物品归属

4.1私人物品

夫妻双方各自的私人物品归属于个人所有。

4.2共同物品

夫妻双方共同购买的物品归双方共同所有，包括但不限于家具、电器、装饰品等。

4.3财产分割

如果双方决定解散婚姻关系，共同物品应按以下原则分割：

自愿协商，达成共识；

如无法协商，按出资比例进行分割；

物品无法进行合理分割的，通过协商或法律途径解决。

5.终止协议

5.1协议终止条件

本协议可在以下情况下终止：

双方完成房屋转让手续；

双方解除婚姻关系；

双方达成一致，终止本协议。

5.2协议终止后处理

在协议终止后，双方应按以下方式处理房屋相关事宜：

如房屋转让给其中一方，另一方应配合办理过户手续；

如双方共同出售房屋，出售所得按出资比例分配；

如双方决定另行协商处理，须达成一致共识。

6.分歧解决

6.1协商解决

夫妻双方应本着平等互惠、诚实守信的原则，通过友好协商解决分歧和纠纷。

6.2法律救济

如无法通过协商解决，双方可寻求法律救济，通过诉讼等方式解决分歧。

7.其他事项

7.1协议备份

双方各自保留一份协议的电子或纸质备份。

7.2协议修改

本协议如有变更，须经双方协商一致，并签署补充协议。

7.3协议生效

本协议自签署之日起生效，并具有法律效力。

8.签署人签名

夫方签名：____________________日期：__________

妻方签名：____________________日期：__________

以上内容为夫妻共同房屋协议的具体内容，双方应认真审阅并签署。如有任何争议，应在友好协商的基础上解决。