个人借款用于购房首期房款合同6篇.docx

个人借款用于购房首期房款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请借款用于支付首期房款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于甲方购买房屋的首期房款。甲方不得将借款用于其他用途，包括但不限于投资、消费、还款等。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该金额由乙方一次性或分期提供给甲方，具体以双方协商确定的支付计划为准。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计算。甲方应在借款期限内按时偿还本金和利息。

四、利率及支付方式

1.利率：本合同项下的借款利率为XX%。甲方需按照该利率向乙方支付利息。具体利息金额根据借款金额和借款期限计算。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，需承担相应的违约责任。

五、抵押物及担保方式

1.抵押物：甲方需将其购买的房屋作为抵押物，以担保本合同的履行。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需进行出租、转让等交易，需事先取得乙方的书面同意。

2.担保方式：除了抵押物外，甲方还需提供其他担保方式，包括但不限于信用担保、质押等。具体担保方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如逾期支付利息或本金，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款项的XX%。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物或违反本合同约定的其他条款，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。对于争议解决过程中涉及的保密事项，双方应遵守保密义务。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同中的空格部分需双方协商填写。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同签订过程中应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

4.本合同中的利率、还款期限等条款的变更需双方协商确定。在协商过程中，双方应充分考虑对方的利益和风险承受能力，确保变更后的条款对双方都具有公平性和合理性。若协商不成，任何一方不得擅自变更合同条款。

5.在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款和承诺。如一方违反合同约定或承诺内容，需承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益和意愿，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方个人借款用于购房首期房款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方本次借款仅限于用于支付其购房的首期房款，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、担保及保证

1.甲方应将其所购房屋向乙方提供抵押担保，并办理相关抵押登记手续。

2.甲方应提供一名具备完全民事行为能力的自然人作为本次借款的保证人，保证人对甲方的还款义务承担连带保证责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2.甲方如将借款挪作他用，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求保证人承担保证责任。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。