二手房买卖合同书样书通用版6篇.docx

二手房买卖合同书样书通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权情况：该房屋为__________（商品房、房改房、集资房等），产权年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。具体支付时间为过户手续办理完毕之日起______个工作日内。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户手续应在合同签订后______个工作日内办理完毕。

2.过户费用由乙方承担，包括契税、印花税、评估费、中介费等。具体费用以当地房产部门出具的票据为准。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并签署《房屋交接单》。如房屋内设施有损坏，甲方应负责修复并再次交付。

2.乙方应在接收房屋后及时进行验收，并签署《房屋验收单》。如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担相应的违约责任。具体包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、装修费、搬家费等。

3.如因乙方原因未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，如因甲方原因导致的房屋纠纷或违法行为，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，朝向为[房屋朝向]。

二、房屋权属情况

该二手房的产权证书编号为[产权证书编号]，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。甲方保证该房屋没有产权纠纷，没有被司法机关查封、冻结或限制交易。

三、房屋价格及支付方式

1.该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方需在签订合同后[支付定金时间]内支付人民币[定金金额