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最新土地承包方根本违约-发包方可以解除承包合同7篇

篇1

土地承包合同解除协议

甲方（发包方）：_________________[单位名称或个人姓名]

乙方（承包方）：_________________[单位名称或个人姓名]

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的土地承包合同（以下简称“原合同”），因乙方存在根本违约行为，现根据相关法律法规及原合同之约定，经双方协商，达成以下合同解除协议：

一、背景及违约情况说明

1.乙方承包甲方土地用于_________________[种植、养殖或其他用途]。

2.经查，乙方存在以下根本违约行为：[列举具体的违约事实，如未按时支付承包费、擅自改变土地用途、破坏土地等]。

3.因乙方的违约行为，导致甲方无法正常行使合同权利，造成一定损失。

二、解除合同的依据和原则

1.根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定，因乙方违约致使原合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。

2.本着公平、公正、诚实信用的原则，双方协商一致，决定解除原合同。

三、解除合同的条款

1.自本协议生效之日起，原合同即告解除。

2.解除后，乙方应立即停止在承包土地上的所有活动，并依照相关法律法规及本协议约定将土地恢复原状。

3.乙方应按照原合同约定支付违约金，并赔偿甲方因违约造成的全部损失。

4.乙方在承包期间添附的固定资产及设备，应按照甲方要求进行处理，不得影响土地的完整性。

四、移交与验收

1.解除协议生效后，乙方应立即向甲方移交承包土地及其相关设施。

2.甲方将对移交的土地及相关设施进行验收，并出具验收报告。

3.乙方应确保移交的土地及相关设施完好无损，并能满足正常使用要求。

五、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、签署

甲方（发包方）：_________________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（承包方）：_________________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问。

篇2

土地承包合同解除协议

甲方（发包方）：_________________[单位名称或个人姓名]

乙方（承包方）：_________________[单位名称或个人姓名]

鉴于甲方与乙方签订的土地承包合同，由于乙方存在根本违约行为，甲方根据合同法和相关法律规定，决定解除此土地承包合同。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、合同基本信息

1.合同编号：____________

2.土地位置：____________

3.承包面积：____________

4.承包期限：自______年______月______日至______年______月______日

二、乙方的根本违约行为

乙方存在以下根本违约行为：

1.未按照合同约定支付土地承包费用；

2.未经甲方同意擅自改变土地用途；

3.未经甲方同意转包或转租给第三方；

4.其他违约行为：_________________[具体列举乙方的违约情况]

三、合同解除的法律依据

根据《合同法》及相关法律法规的规定，乙方上述行为已构成根本违约，甲方有权解除土地承包合同。

四、合同解除的效力

1.本协议自双方签字之日起，土地承包合同即被解除。

2.乙方应立即停止一切对承包土地的使用和经营活动。

3.乙方应当在合同解除后______天内将土地恢复原状并返还甲方。

五、违约责任与赔偿

1.乙方除应支付未付的土地承包费用外，还应承担违约责任，支付违约金______元给甲方。

2.乙方因违约造成甲方损失的，应负责赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章