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建设工程委托监理条款BY姜红王俭王子潇周来许偲谭巧敏两种权利义务Supervisioncontract三个定义三种关系一个合同建设工程委托监理条款Supervisioncontract什么是建设工程委托监理指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同及其他建设工程施工合同，对工程建设实施的监督管理。分析：委托：监理单位项目法人依据：建设法规文件及监理施工合同性质：监督管理Supervisioncontract什么是建设工程委托监理合同？指社会监理单位受业主委托，对工程建设项目实施阶段业主与第三方签订的其他合同的履行过程进行监督、管理和协调工作，保证其顺利实施而签订的明确双方权利、义务的协议。分析： 委托方：业主合同性质：监督、管理和协调工作相关条款明确双方权利、义务的协议目的：保证工程顺利实施Supervisioncontract举例说明：在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。标的物指买卖合同中所指的物体或商品。监理人承包人发包人Supervisioncontract监理与被监理委托与被委托Supervisioncontract委托人权利义务对承包单位的选定权被监理工作重大事项的决定权对监理人履行合同的监督控制权满足监理人顺利实施监理任务所需要的协助工作授予监理人相应的权限负责做好外部协调工作为开展监理业务作好配合工作与监理人做好协调工作为监理人提供协助服务工作按时支付监理酬金Supervisioncontract监理人权利义务在执行监理工作时可以行使的权利不能随便转让监理合同在合同监理中赋予监理人的权利忠实履行合同义务维护委托人的合法权益（不得泄露、受贿、违背委托人利益）获得酬金获得奖励终止合同事项的建议权合同监督控制权审核承包人索赔的权利调解委托人与承包人的合同争议监理合同形式双方协商签订的合同信件式合同委托通知单标准化合同监理合同的内容总则性条款委托人的权利和义务监理人的权利和义务合同主体（当事人）委托人：通常是建设工程的项目法人委托人代表：熟悉工程项目情况的常驻代表监理人：承担监理业务和监理责任的监理单位监理机构：建设项目工程现场实施监理业务的组织总监理工程师：总监理工程师负责制资质等级资质标准甲级（1）由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人或技术负责人。（2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于50人，且专业配套，（3）注册资金不少于100万元。（4）一般应当监理过5个一等一般工业与民用建设项目或2个一等工业、交通建设项目。乙级（1）由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人或技术负责人。（2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于30人，且专业配套，（3）注册资金不少于50万元。（4）一般应当监理过5个二等一般工业与民用建设项目或2个二等工业、交通建设项目。丙级（1）由取得监理工程师资格证书的在职高级工程师、高级建筑师或者高级经济师作单位负责人或技术负责人。（2）取得监理工程师资格证书的工程技术与管理人员不少于10人，且专业配套，（3）注册资金不少于10万元。（4）一般应当监理过5个三等一般工业与民用建设项目或2个三等工业、交通建设项目。监理单位资质标准YourcompanysloganYourcompanysloganYourcompanysloganYourcompanysloganYourcompanysloganYourcompanysloganYourcompanysloganYourcom