二零二五年度平房租赁合同范本：专业修订与行业规范4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度平房租赁合同范本：专业修订与行业规范

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的合法性

1.3合同签订的自愿性

1.4合同签订的公平性

1.5合同签订的诚信原则

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方的名称、地址、联系方式

2.2房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息

2.3租赁期限及租金支付方式

3.租赁房屋的权利义务

3.1租赁房屋的使用范围

3.2租赁房屋的维护保养责任

3.3租赁房屋的维修责任

3.4租赁房屋的消防、安全责任

3.5租赁房屋的环保责任

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费、物业管理费等费用的承担方式

4.3租金调整机制

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同变更与解除对双方权益的影响

6.违约责任

6.1违约行为及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决费用的承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1合同附件的构成

9.2合同附件的效力

10.合同的签署及生效日期

10.1合同签署的方式

10.2合同签署的日期

10.3合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案的必要性

11.2合同备案的流程

11.3合同备案的效力

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解除的特别约定

12.3合同解释及适用

13.合同解除后的处理

13.1租赁房屋的返还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.合同的附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：租赁双方身份证明复印件

14.3附件三：房屋租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同签订的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同遵循国家有关房屋租赁的法律法规和政策。

1.1.3本合同签订前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性。

1.2合同签订的合法性

1.2.1双方应具备完全民事行为能力，租赁双方为自然人的，应年满18周岁。

1.2.2租赁房屋应为合法建筑，符合国家关于房屋租赁的相关规定。

1.2.3租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3合同签订的自愿性

1.3.1双方签订本合同是自愿的，无任何欺诈、胁迫等行为。

1.3.2本合同内容真实、准确，双方均无隐瞒重要事实的行为。

1.4合同签订的公平性

1.4.1本合同条款公平合理，无任何歧视性条款。

1.4.2双方在签订合同时，应平等协商，确保各自权益。

1.5合同签订的诚信原则

1.5.1双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务。

1.5.2双方在合同履行过程中，应遵守承诺，不得擅自变更或解除合同。

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方的名称、地址、联系方式

2.1.1租赁方（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]。

2.1.2承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]。

2.2房屋的地址、面积、结构、设施等详细信息

2.2.1房屋地址：[房屋地址]。

2.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.2.3房屋结构：[房屋结构]。

2.2.4房屋设施：[房屋设施]。

2.3租赁期限及租金支付方式

2.3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.3.3支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.租赁房屋的权利义务

3.1租赁房屋的使用范围

3.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.2租赁房屋的维护保养责任

3.2.1乙方应保持房屋的完好状态，不得随意损坏房屋设施。

3.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和保养。

3.3租赁房屋的维修责任

3.3.1房屋在租赁期间发生自然损坏，由乙方负责维修。

3.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责赔偿