二零二五年度平房租赁合同样本：2025年专用编制指南.docx

二零二五年度平房租赁合同样本：2025年专用编制指南

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产权证、租赁物状况证明等。

租赁物的质量应满足乙方的使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______个月。

2.租金

租赁物月租金为______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租赁期满后，租金的调整方式及标准由双方另行协商确定。

三、租赁物交付与接收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.接收要求

乙方在接收租赁物时，应检查租赁物的完好程度，如发现损坏或不符合合同要求的情况，应及时通知甲方。

四、其他条款

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处置。

2.维修与保养

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和管理，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回租赁物，但需提前______个月通知乙方。

义务：

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物。

如租赁物出现故障，有权要求甲方在______个工作日内进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构或功能。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保其符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时进行租赁物的维修，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

如乙方擅自改变租赁物的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整