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分享物业服务合同的标准范本收藏5篇

篇1

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方的物业管理，包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.甲方应向乙方提供物业服务计划、管理措施及收费标准等，并定期向乙方公布物业服务情况。

3.乙方应按时向甲方缴纳物业服务费，并遵守甲方制定的物业服务规定。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.物业服务期限届满后，若乙方继续聘用甲方提供物业服务，应重新签订物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按每月向甲方支付物业服务费，具体金额为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，如有特殊情况需调整支付时间，应提前与甲方协商。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据作为收费凭证。

四、物业服务标准与承诺

1.甲方保证在物业服务期限内，按照《物业管理条例》等相关法规的要求，为乙方提供高质量的物业服务。

2.甲方承诺在物业服务期限内，定期对物业共用部位进行维护，保持物业的完好使用状态。

3.甲方承诺在物业服务期限内，为乙方提供安全、舒适、文明的居住环境。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照合同约定为乙方提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时向甲方缴纳物业服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时为乙方提供物业服务，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快恢复正常服务。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的变更、解除和终止均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX先生/女士

日期：XX年XX月XX日

篇2

物业服务合同

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方为物业服务的提供者，乙方为物业服务的接受者，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至[服务终止日期]。

3.服务标准：按照《物业服务等级标准》执行，确保服务质量和效率。

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修和保养。

（3）制定并执行物业服务计划和管理措施。

（4）对乙方提出的合理要求应及时响应和处理。

（5）法律、法规规定的其他相关义务。

2.乙方权利和义务：

（1）按时足额支付物业服务费用。

（2）合理使用物业，遵守物业管理规定。

（3）协助甲方开展物业服务工作。

（4）对物业服务工作提出合理意见和建议。

（5）法律、法规规定的其他相关义务。

三、物业服务费用

1.支付方式：[支付方式]（如：现金、转账等）。

2.支付时间：[支付时间]。

3.费用调整：如遇特殊情况需调整费用，双方应提前协商并签订书面补充协议。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

3.双方因履行合同产生的其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法