出租房屋拆墙恢复协议书5篇.docx

出租房屋拆墙恢复协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方出租给乙方的房屋，因乙方装修需要，对房屋进行了拆墙处理，现需要恢复墙体，以维护房屋的完整性和安全性。为此，双方达成以下协议：

一、恢复墙体的重要性

1.恢复墙体是维护房屋结构完整的必要措施，有助于保障双方权益。

2.拆墙后未进行及时恢复，可能导致房屋结构松动，存在安全隐患。

3.恢复墙体有助于保持房屋的外观美观，提升房屋价值。

二、恢复墙体的具体方案

1.乙方需聘请专业施工团队对拆墙部位进行恢复，确保施工质量和进度。

2.恢复过程中，应使用与原房屋相同或相似的材料和工艺，确保恢复后的墙体与原有墙体一致。

3.乙方需在施工前向甲方提交详细的施工方案，并在施工过程中接受甲方的监督。

三、施工期限与验收标准

1.乙方需在签订本协议后尽快安排施工，确保在合理期限内完成恢复工作。

2.验收标准为：恢复后的墙体需达到原房屋的结构强度和稳定性，外观美观，无明显差异。

3.甲方将在施工完成后进行验收，如验收不合格，乙方需承担相应的违约责任。

四、费用承担与结算方式

1.乙方需承担恢复墙体的全部费用，包括施工团队的费用、材料费、交通费等。

2.甲方将在验收合格后与乙方进行费用结算，结算方式以银行转账或支票支付。

3.乙方需提供相关的费用发票和凭证，以便甲方进行结算。

五、违约责任与赔偿标准

1.乙方如未按照本协议约定的施工期限完成恢复工作，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方如因施工原因导致房屋结构损坏或安全事故，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以造成的损失为准。

3.甲方如未按照本协议约定的验收标准进行监督，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付违约金为合同总金额的千分之一。

4.甲方如因监督原因导致施工团队无法正常工作或施工延误，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以造成的损失为准。

六、争议解决与适用法律

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为北京市仲裁委员会，诉讼地点为北京市人民法院。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。

2.本协议适用中华人民共和国法律。任何因本协议引起的争议、纠纷或法律问题，均适用中华人民共和国相关法律规定进行裁决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的义务和责任。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的任何修改或补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章后生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方在承租期间擅自拆除了房屋的部分墙壁，现双方就拆墙恢复事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]。乙方在承租期间，未经甲方同意，擅自拆除了房屋的部分墙壁，对房屋造成了损害。为了恢复房屋的原状，保障甲方的合法权益，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、拆墙恢复内容

1.乙方同意对拆除的墙壁进行恢复，并承诺在协议签订之日起[恢复期限]内完成恢复工作。

2.恢复工作需按照甲方提供的恢复方案进行，确保恢复后的房屋结构安全、稳定。

3.乙方在恢复过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保恢复工作的顺利进行。

三、费用及支付方式

1.拆墙恢复的费用由乙方承担。甲方有权指定第三方进行恢复工作，相关费用由乙方支付。

2.乙方同意在协议签订之日起[支付期限]内，将恢复费用支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到恢复费用后，将向乙方出具相应的收据。

四、违约责任

1.乙方若未在协议约定的期限内完成拆墙恢复工作，需向甲方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至恢复完成之日止。

2.乙方在恢复过程中，若违反相关法律法规或甲方制定的规章制度，需承担相应的法律责任。

3.甲方有权在乙方逾期未完成恢复工作或违反规章制度的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所