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电子厂房物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司）：_________，身份证号：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、管理物业的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：电子厂房

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.物业范围：包括但不限于该电子厂房及其附属设施、设备、公共区域等。

二、物业管理服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会决定解聘之日止。

2.物业服务费用：按照物业面积计算，具体费用由甲方按照市场价格与乙方协商确定。

3.物业服务内容：

（1）物业日常维护：对物业及其附属设施、设备进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。

（2）安全管理：制定并执行物业管理区域内的安全管理制度，防范和应对各种安全隐患。

（3）环境管理：负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持公共区域的清洁和整洁。

（4）客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉、报修等，确保客户满意度。

（5）其他服务：根据甲方需求和实际情况，提供其他必要的管理和服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：按照物业面积计算，具体费用由甲方按照市场价格与乙方协商确定。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.滞纳金：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金的具体数额和收取方式由双方协商确定。

四、物业管理权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）享有物业管理服务的权利。

（2）应当按时支付物业管理费用。

（3）应当尊重乙方的劳动成果，共同维护物业管理区域的秩序和美观。

2.乙方的权利和义务：

（1）享有收取物业管理费用的权利。

（2）应当提供符合标准的物业管理服务。

（3）应当对物业管理区域内的安全、环境、卫生等方面负责。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的具体数额和收取方式由双方协商确定。同时，乙方有权停止向甲方提供物业管理服务。

2.乙方未提供符合标准的物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。

3.因不可抗力导致乙方无法提供物业管理服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应当在合理期限内通知甲方，并协助甲方采取必要的补救措施。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

七、合同生效时间及变更和解除方式

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除的，应当经双方协商一致后书面约定。如需解除的，应当提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，但应当通知对方并提供相关证明材料。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对电子厂房进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方位于_________的电子厂房进行物业管理，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维护：对厂房及其附属设施进行定期维护和保养，确保其结构安全和使用功能正常。

（2）设备维护：对厂房内的电气设备、给排水设备、消防设备等进行维护和管理，保障设备的正常运行和使用安全。

（3）安全管理：制定和执行安全管理制度，确保厂房内的安全秩序。

（4）环境卫生：负责保持厂房及其周边环境的清洁卫生，定期进行垃圾清理和公共区域的清扫。

（5）绿化养护：对厂房周边的绿化植物进行养护和管理，保持其良好生长状态。

2.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的管理计划和措施，确保物业管理服务的质量和效果。

二、物业管理服务期限