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最新原创上海市公寓房预定合同7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有意预定乙方位于上海市的公寓房，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________。

2.房屋类型：___________________________公寓。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋格局：_________室_________厅_________卫。

5.配套设施：_____________________________________。

二、预定事项

1.甲方预定上述物业，预定期限为______个月。

2.预定期间，甲方需支付______元作为预定金。

3.预定期间内，甲方有权选择购买该物业，如决定购买，需与乙方签订正式购房合同。

4.若甲方在预定期间内未选择购买，则预定金作为违约金赔付给乙方。

三、价格与付款

1.物业总价为人民币______元（大写：_____________________）。

2.预定期间，甲方需支付______%的首付款，剩余款项在签订正式购房合同时支付。

3.付款方式：_____________________________（如：银行转账、现金等）。

四、交付日期及标准

1.乙方应当在______年______月______日前将物业交付给甲方。

2.交付标准：物业应当达到以下条件：_____________________________________。

五、违约责任

1.若甲方在预定期间内未选择购买或未按照约定时间签订正式购房合同，则乙方有权扣除预定金作为违约金。

2.若乙方在交付日期前未能交付物业，则应当按照同期银行利率支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他条款

1.甲方在购买物业后，需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（买方）签字：______________日期：_______年___月___日

乙方（卖方）签字：______________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、预定物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.物业类型：公寓房。

3.建筑面积：_______平方米。

4.布局及设施：包括但不限于_______室_______厅_______卫，配备空调、热水器等基础设施。

二、预定条款

1.预定期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.预定金额：乙方需支付甲方预定金人民币________元整。

3.付款方式：乙方应在合同签订后____日内将预定金支付至甲方指定账户。

4.双方同意在预定期限内签订正式购房合同。如甲方原因导致不能签订正式合同，甲方应退还乙方已支付的预定金并支付相应的利息。如乙方原因导致不能签订正式合同，则预定金不予退还。

三、物业权利与义务

1.甲方应确保所预定的公寓房权属清晰，无争议。

2.甲方应在正式购房合同签订前，确保物业的水电、燃气、物业服务等配套设施齐全。

3.乙方在预定期间享有优先购买权，并可在预定期间充分了解物业状况。

4.正式购房合同签订后，乙方应履行购房合同中的所有义务。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利购买物业，