炸鸡店店面租赁合同范本5篇.docx

炸鸡店店面租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的合法店面产权，乙方有意租赁该店面用于经营炸鸡店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的店面出租给乙方，作为经营炸鸡店之用。乙方承诺该租赁物仅用于合法合规的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式可采用______（如月付、季付等）。租金首期支付时间为签订合同后的______天内。

第四条店面装修及设备设施

4.1乙方如需对店面进行装修或增加设备设施，应征得甲方书面同意，并遵守相关的法律法规和规定。合同期满后，乙方不得拆除已装修部分及增设的设备设施。若甲乙双方续租，则乙方有权协商继续使用前述装修及设备设施。若不再续租，前述装修及设备设施按合同执行时的现状进行处置。

第五条保证金及支付方式

5.1为确保合同的履行，乙方需向甲方支付保证金______元人民币。保证金应当在合同签订后______天内支付至甲方指定账户。合同期满或终止后，如乙方履行完毕所有义务并支付了所有费用后，甲方应及时退还保证金（不计利息）。保证金不退还情形见附加条款部分。若乙方未能完全履行合同义务或有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；

（2）甲方应保证出租的店面符合约定的用途和要求；

（3）甲方负责维修管理公共区域和建筑结构；等......（其他权利义务）

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方炸鸡店店面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的炸鸡店店面出租给乙方，具体租赁标的包括：_________（请详细描述租赁标的，如店面的位置、面积、设施等）。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付下一期租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由______方承担。

四、租赁标的的使用与保管

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁标的，如因保管不善导致租赁标的毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将租赁标的返还给甲方，并不得拆除已装修、装饰的部分。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁标的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并按日计收滞纳金。

3.乙方如擅自改变租赁标的的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方如保管不善导致租赁标的毁损、灭失的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.租赁期满，乙方如未将租赁标的返还给甲方或拆除已装修、装饰的部分，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如甲乙双