二零二五年度小区商铺安全性能提升装饰协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度小区商铺安全性能提升装饰协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.协议目的及依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.协议内容

3.1安全性能提升目标

3.2装饰范围及标准

3.3施工期限

3.4质量要求

3.5工程款支付方式

4.工程变更及调整

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3变更后的费用及工期调整

5.施工现场管理

5.1施工现场安全措施

5.2施工现场文明施工

5.3施工现场环境保护

6.质量保证

6.1质量检验标准

6.2质量保证期

6.3质量问题处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度计划

13.3附件三：质量检验标准

14.其他约定

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同解释权归甲方所有

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：小区物业管理处

乙方：装饰工程有限公司

1.2双方地址

甲方：市区小区物业管理处

乙方：市区路号装饰工程有限公司

1.3双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.协议目的及依据

2.1协议目的

本协议旨在提高小区商铺的安全性能，改善商铺装饰，提升小区整体形象。

2.2协议依据

《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规。

3.协议内容

3.1安全性能提升目标

确保商铺装饰工程符合国家相关安全标准，消除安全隐患。

3.2装饰范围及标准

商铺室内外装饰，包括墙面、地面、天花板、门窗等，装饰材料应符合环保、防火要求。

3.3施工期限

自合同签订之日起，乙方应在30个工作日内完成商铺装饰工程。

3.4质量要求

商铺装饰工程应达到国家质量检验标准，确保工程质量。

3.5工程款支付方式

工程款分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）商铺主体结构完工后，支付合同总额的40%；

（3）商铺装饰工程验收合格后，支付合同总额的20%；

（4）余款在商铺投入使用后一个月内支付。

4.工程变更及调整

4.1变更条件

在施工过程中，如遇不可抗力、政策调整等因素，导致工程变更的，双方应协商一致，按变更后的实际情况调整工程量及费用。

4.2变更程序

任何一方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方，双方应在接到通知后10个工作日内协商确定变更内容。

4.3变更后的费用及工期调整

变更后的费用及工期调整，双方应按实际情况协商一致，并签订补充协议。

5.施工现场管理

5.1施工现场安全措施

乙方应遵守国家有关施工现场安全规定，采取有效措施确保施工现场安全。

5.2施工现场文明施工

乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

5.3施工现场环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

6.质量保证

6.1质量检验标准

商铺装饰工程质量应符合国家相关质量检验标准。

6.2质量保证期

商铺装饰工程质量保证期为自工程验收合格之日起两年。

6.3质量问题处理

在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，双方应立即暂停争议事项的执行，并指定专人负责协商。协商期限为自一方提出争议之日起30日内，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成装饰工程；

（2）乙方施工过程中出现严重质量问题，经甲方确认；

（3）乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故；

（4）乙方违反环境保护规定，造成环境污染；

（5）甲方未按约定支付工程款；

（6）甲方