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物业消防泵房管理制度

目录

物业消防泵房管理制度（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1制度的目的和意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2责任主体与适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、消防泵房日常管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.1设备维护与保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1.1日常巡检．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1.2定期维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.1.3故障处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2消防设备操作规定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.2.1操作人员培训．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.2.2操作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2.3应急预案演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.3环境与安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.3.1清洁卫生要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.3.2防火安全措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.3.3电气安全规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

三、消防泵房巡查与检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.1巡查周期与项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.2检查记录与报告．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.3故障隐患整改．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

四、消防泵房设备档案管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.1设备档案建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.2档案内容与更新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.3档案保管与利用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

五、消防泵房应急处理与事故救援．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

5.1应急预案制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

5.2紧急事故处理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.3事故原因分析与改进措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

六、培训与教育．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

6.1操作人员培训计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.2安全知识教育．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

6.3演练与考核．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

七、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

7.1制度的解释权归属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

7.2制度的修订与废止．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

物业消防泵房管理制度（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

一