XX年农村土地买卖合同7篇.docx

XX年农村土地买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（卖方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方农村土地事宜达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

本合同所买卖土地位于[土地所在地址]，土地面积[土地面积]平方米，土地性质为农业用地。土地权属清晰，无任何争议和纠纷。乙方已取得土地使用权证书等相关证明文件。

二、交易条件及价格

双方约定土地交易价格为人民币[交易金额]元整。支付方式为合同签订后XX日内一次性付清。甲方支付款项后，乙方应立即交付土地及相关证明文件。

三、土地使用权转让条款

本合同签订后，乙方将其在合同标的土地上的所有权利（包括但不限于土地使用权、种植权等）转让给甲方。甲方享有对土地进行合法经营、出租、转让等权利。若甲方在日后需要办理土地使用权变更手续，乙方应协助办理。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方的权利和义务：确保土地按约定支付款项；对土地进行合理经营和使用；承担因自身原因导致的经营风险。

2.乙方的权利和义务：按期交付土地及相关证明文件；协助甲方办理土地使用权变更手续；确保土地权属清晰，无争议和纠纷。若因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任并赔偿损失。

3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

五、合同的变更和解除

本合同的变更和解除必须经双方协商一致并书面确认。未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延迟履行。

六、争议解决方式

双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。仲裁裁决或法院判决是终局性的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

篇2

甲方（买方）：______________身份证号码：_______________________

乙方（卖方）：______________身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农村集体土地一事达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方本着友好合作的原则，甲方购买乙方位于______的土地用于农业种植。为保障双方权益，特签订此合同。

二、土地基本情况

1.土地位置：位于______市______县（区）______乡（镇）______村______组。

2.土地面积：土地面积为______亩，具体面积以土地证为准。

3.土地性质：该土地为农村集体土地，用途为农业用地。

三、买卖条件

1.买卖双方共同商定土地价格为人民币______元整（大写：______整）。土地价格不含税。买卖双方在签订合同后，乙方将土地交付给甲方使用。甲方支付定金______元整（大写：______整），剩余款项______元整（大写：______整）在乙方交付土地后一次性支付完毕。

2.乙方必须确保该土地权属清楚，无任何纠纷及债权债务问题。如因权属问题导致甲方无法正常使用该土地，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

四、土地交付及权属变更

1.乙方收到全部款项后，立即将土地交付给甲方使用，并协助甲方办理相关权属变更手续。

2.甲乙双方应在合同签署后的法定工作日内向当地县级以上地方人民政府申请办理权属变更登记手续。办理权属变更登记手续所产生的费用由甲方承担。

五、土地使用约定

1.甲方购买该土地后，仅限于农业种植使用，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，需征得乙方同意并依法办理相关手续。

2.甲方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由甲方承担法律责任。

六、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金人民币______元整（大写：______整）给守约方。

2.若乙方在权属方面存在纠纷或债权债务问题导致甲方无法正常使用该土地，乙方