佛山出租屋租赁合同-@-1.docxVIP

佛山出租屋租赁合同1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

2.房屋状况

房屋现状为______（如装修情况、家具电器等）。

3.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

三、押金与付款方式

1.押金

乙方在签订本合同时需支付押金______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方应退还押金。

2.付款方式

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护和清洁，保持房屋整洁卫生。

3.故障处理

房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其按照约定的用途使用。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，如违反，有权采取必要措施。

义务：

在租赁期间，保持房屋的基本结构和设施完好。

按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。

如房屋设施损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

按时支付租金，并合理使用租赁房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护，如家具、电器等的清洁和保养。

2.维修责任

房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且甲方未提出反对，双方可继续签订租赁合同。

2.续租

乙方需提前______个工作日向甲方提出续租意向，甲方应在______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未在约定时间内维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，每发生一次，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______