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临漳租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，甲方同意出租，乙方同意承租，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指出租房产为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定的银行账户__________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁物相关费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的使用性质和规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责租赁期间的房屋维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏租赁物等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房产证复印件；

2.租赁物现状照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，甲方同意出租，乙方同意承租，为保障甲方的权益和实现租赁目的，特邀请第三方主体（以下简称“担保方”）提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房产事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指出租房产为甲方所有的位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金人民币__________元支付至甲方指定的银行账户__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

3.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求担保方履行担保责任，担保方应按照约定向甲方支付相应的租金。

3.3担保方有权监督乙方对租赁物的合理使用，并对乙方违反租赁合同约定的行为提出警告。

3.4担保方有权在乙方提前解除合同时，要求甲方退还已支付的担保金。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.2甲方有权要求乙方在使用过程中，保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，按约定支付剩余租金及押金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每日应向甲方支付滞纳金人民币_________