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2024版民房托管经营合作协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
1.3合同订立的目的
2.当事人基本情况
2.1托管方基本信息
2.2经营方基本信息
2.3房屋基本情况
3.托管经营期限
3.1托管经营起始时间
3.2托管经营终止时间
3.3托管经营期限延长及终止条件
4.托管经营内容
4.1房屋用途
4.2经营方式
4.3经营范围
4.4经营目标
5.托管经营费用
5.1托管费
5.2经营管理费
5.3其他费用
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
6.2违约责任
6.3违约金
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止的程序
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋交接清单
10.2附件二：经营方案
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除与终止后的效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项的效力
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件签署
14.1附件签署时间
14.2附件签署地点
14.3附件签署人
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
鉴于甲方（托管方）拥有一处位于[具体地址]的民房，现欲将其托管给乙方（经营方）进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。
1.3合同订立的目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋的有效利用和经营收益的最大化。
2.当事人基本情况
2.1托管方基本信息
甲方（托管方）名称：[托管方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[托管方住所地]
联系电话：[托管方联系电话]
2.2经营方基本信息
乙方（经营方）名称：[经营方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
住所地：[经营方住所地]
联系电话：[经营方联系电话]
2.3房屋基本情况
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构]
房屋用途：[房屋用途]
3.托管经营期限
3.1托管经营起始时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，托管经营期限为[具体年数]年。
3.2托管经营终止时间
托管经营期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
3.3托管经营期限延长及终止条件
如需延长托管经营期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。如一方违反合同约定，导致合同终止，另一方有权解除合同。
4.托管经营内容
4.1房屋用途
乙方在托管经营期间，应按照甲方指定的房屋用途进行经营。
4.2经营方式
乙方应采取[具体经营方式]进行经营。
4.3经营范围
乙方在经营范围内，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。
4.4经营目标
乙方应确保经营活动的合法合规，努力实现年度经营目标。
5.托管经营费用
5.1托管费
甲方应按月向乙方支付托管费，具体金额为[具体金额]元/月。
5.2经营管理费
乙方应按月向甲方支付经营管理费，具体金额为[具体金额]元/月。
5.3其他费用
除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定支付。
6.合同履行与违约责任
6.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
6.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金
如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。
9.保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。
9.3违反保密条款的责任
任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失
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