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2024版民房托管及物业维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.物业基本信息

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及结构

2.3物业用途

3.托管内容及服务范围

3.1托管内容

3.2服务范围

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.物业维护标准及要求

6.1维护标准

6.2维护要求

7.质量保证与维修责任

7.1质量保证

7.2维修责任

8.安全保障与应急预案

8.1安全保障

8.2应急预案

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：维修记录

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人：

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

1.2双方联系方式：

出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.3双方住所地：

出租方住所地：____________________

承租方住所地：____________________

2.物业基本信息

2.1物业名称及地址：____________________

2.2物业面积及结构：____________________

2.3物业用途：____________________

3.托管内容及服务范围

3.1托管内容：

物业租赁期间的物业管理

物业设施的日常维护

物业租赁合同的签订与解除

3.2服务范围：

保洁服务

绿化养护

公共区域维修

安全巡查

4.服务期限

4.1合同起始日期：____________________

4.2合同终止日期：____________________

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：____________________

5.2支付方式：

付款方式：____________________

付款周期：____________________

5.3付款期限：____________________

6.物业维护标准及要求

6.1维护标准：

保洁服务：____________________

绿化养护：____________________

公共区域维修：____________________

6.2维护要求：

按照国家相关法律法规和行业标准执行

确保物业设施正常运行

及时处理业主投诉

7.质量保证与维修责任

7.1质量保证：

承租方保证提供的服务符合合同约定

承租方保证维修工程质量

7.2维修责任：

承租方负责物业设施的日常维修

承租方在接到维修通知后，应在规定时间内进行维修

因维修不当造成损失的，由承租方承担相应责任

8.安全保障与应急预案

8.1安全保障：

承租方应制定物业安全管理措施，确保物业内人员及财产安全