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2024版智慧社区建设与管理合同协议书标准范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同签订时间
1.4合同签订地点
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3第三方基本信息（如有）
3.智慧社区建设内容
3.1建设范围
3.2建设目标
3.3建设期限
3.4建设资金
3.5建设标准
4.管理服务内容
4.1管理范围
4.2管理目标
4.3管理期限
4.4管理费用
4.5管理标准
5.项目实施
5.1项目启动
5.2项目进度
5.3项目验收
5.4项目变更
6.质量保证
6.1质量标准
6.2质量检测
6.3质量纠纷处理
7.风险控制
7.1风险识别
7.2风险评估
7.3风险应对措施
7.4风险责任承担
8.费用支付
8.1费用构成
8.2支付方式
8.3支付时间
8.4违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效、变更与解除
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同解除
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同。
1.2合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止，本合同对甲乙双方具有法律约束力。
1.3合同签订时间
本合同签订时间为2024年X月X日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为甲乙双方约定的地点。
2.当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：X智慧社区开发有限公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
2.2乙方基本信息
乙方名称：X物业管理有限公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
2.3第三方基本信息（如有）
（此处如有第三方参与，填写第三方基本信息）
3.智慧社区建设内容
3.1建设范围
（1）社区基础设施的智能化改造；
（2）智慧社区平台的建设与运营；
（3）智慧社区应用系统的开发与实施；
（4）社区安防、环保、能源管理等系统的建设与维护。
3.2建设目标
本合同约定的智慧社区建设目标为：
（1）提升社区居住品质；
（2）提高社区管理效率；
（3）降低社区运营成本；
（4）增强社区居民的获得感、幸福感、安全感。
3.3建设期限
本合同约定的智慧社区建设期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止。
3.4建设资金
本合同约定的智慧社区建设资金总额为人民币X万元，由甲方负责筹措。
3.5建设标准
本合同约定的智慧社区建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
4.管理服务内容
4.1管理范围
（1）社区物业管理的全面负责；
（2）智慧社区平台的运营与维护；
（3）智慧社区应用系统的运行与支持；
（4）社区安防、环保、能源等系统的管理与服务。
4.2管理目标
本合同约定的管理服务目标为：
（1）确保社区安全、整洁、有序；
（2）提高社区服务质量；
（3）降低社区管理成本；
（4）提升社区居民满意度。
4.3管理期限
本合同约定的管理服务期限为自合同生效之日起至2028年X月X日止。
4.4管理费用
本合同约定的管理服务费用为人民币X万元/年，由乙方负责收取。
4.5管理标准
本合同约定的管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.项目实施
5.1项目启动
本合同约定的项目启动时间为自合同生效之日起X日内。
5.2项目进度
甲方应按照本合同约定的建设期限，确保智慧社区建设项目按期完成。
5.3项目验收
本合同约定的项目验收标准为：符合国家相关法律法规及行业标准。
5.4项目变更
如因不可抗力或其他原因导致项目需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。
6.质量保证
6.1质量标准
本合同约定的质量标准为：符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2质量检测
乙方应按照合同约定的质量标准，对智慧社区建设项目进行定期检测。
6.3质量纠纷处理
如发生质量纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7.风险控制
7.1风险识别
甲乙双方应
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