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农村买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买农村集体土地上的房屋及附属设施（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于：_________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米。

2.标的物包括：_________。

3.标的物的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权处分该标的物。

二、买卖标的物的价款及支付方式

1.买卖标的物的价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部价款。甲方收到价款后，应当场向乙方出具收据。

三、标的物的交付及验收

1.甲方应当在收到价款后______日内，将标的物交付给乙方。交付方式为：_________。

2.乙方应当在收到标的物后______日内进行验收。验收标准为：_________。如验收过程中发现标的物存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当场进行修复或者更换。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部价款并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，对方不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.标的物的产权转移手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应在办理产权转移手续前提供相关证明材料。

2.标的物交付后，如因城市规划调整等原因导致标的物价值降低或者用途受限，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，对方不承担违约责任。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋位于_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，并承诺在交易过程中遵循相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋的交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

（2）在双方办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。

2.双方应在合同签订后_________天内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付前无抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应负责解除相关限制。

2.双方应在合同中详细记录房屋的具体状况，包括但不仅限于房屋结构、设施设备、装修情况等。如有不实陈述或隐瞒，应承担相应的法律责任。

3.双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具