2024版农家院房屋及附属设施租赁使用权转让合同.docxVIP

2024版农家院房屋及附属设施租赁使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋及附属设施概况

2.1房屋位置及面积

2.2附属设施清单

3.租赁使用权转让期限

3.1租赁使用权起始日期

3.2租赁使用权终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1甲方解除条件

11.2乙方解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方住所：_____________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方住所：_____________________

乙方联系电话：_________________

2.房屋及附属设施概况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.2附属设施清单

附属设施1：____________________

附属设施2：____________________

附属设施3：____________________

3.租赁使用权转让期限

3.1租赁使用权起始日期

租赁使用权起始日期：____年__月__日

3.2租赁使用权终止日期

租赁使用权终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2支付方式

支付方式：银行转账

4.3付款时间

付款时间：每月__日

5.租金调整机制

5.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情及物价变动

5.2调整频率

租金调整频率：每年__月调整一次

5.3调整幅度

租金调整幅度：不超过上一年度租金的__%

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：____________________元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏

6.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后__个工作日内

7.使用范围及限制

7.1使用范围

使用范围：仅限于居住、经营农家院相关业务

7.2使用限制

使用限制：

1)不得擅自改变房屋结构及附属设施

2)不得将房屋及附属设施转租、转借

3)不得进行违法活动

8.维修及保养责任

8.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗等设施的维修，确保房屋安全、适用。

8.2乙方保养责任

乙方负责房屋内部设施的日常保养，包括但不限于水电、卫生、家具等，保持房屋及附属设施的良好状态。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或附属设施，或擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除条件

11.1甲方解除条件

甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.2乙方解除条件

乙方有权在甲方严重违约的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

本合同在租赁使用权终止日期或双方协商一致解除合同时终止。

13.其他约定事项

13.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.2合同附件

本合同附件包括但