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2024版房地产租赁合同免责条款范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金
1.6交付与接收
1.7使用范围
1.8修缮与维护
1.9保险
1.10违约责任
1.11合同解除
1.12争议解决
1.13通知与送达
1.14合同的生效、变更与终止
1.15其他
2.房地产的基本情况
2.1房地产的位置
2.2房地产的面积
2.3房地产的结构
2.4房地产的装修情况
2.5房地产的设施设备
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还程序
5.交付与接收
5.1房地产的交付
5.2租赁物的验收
5.3验收时间
5.4验收标准
6.使用范围
6.1房地产的用途
6.2使用限制
6.3违约责任
7.修缮与维护
7.1房地产的修缮
7.2修缮责任
7.3修缮费用
7.4维护责任
7.5违约责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险责任
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约金的计算
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除的效力
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.通知与送达
12.1通知的形式
12.2通知的送达
12.3送达方式
13.合同的生效、变更与终止
13.1合同生效
13.2合同变更
13.3合同终止
14.其他
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
（1）“甲方”是指出租方，即拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。
（2）“乙方”是指承租方，即与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织。
1.2房地产
（1）“房地产”是指甲方拥有的位于______的______建筑面积为______平方米的房屋及其附属设施。
（2）房地产的权属证明文件包括但不限于房地产权证、土地使用权证等。
1.3租赁期限
（1）本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
1.4租金及支付方式
（1）本合同的租金为每月人民币______元，共计______个月。
（2）租金支付方式为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
1.5押金
（1）乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。
（2）押金在租赁期满后，经甲方验收无损坏或损坏赔偿后无异议的情况下，无息退还乙方。
1.6交付与接收
（1）甲方应在合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方。
（2）乙方应在收到房地产后______日内完成验收，并签署验收单。
1.7使用范围
（1）乙方仅可使用房地产作为______用途。
（2）乙方不得将房地产用于任何非法活动或与租赁用途不符的活动。
第二部分：合同如下：
2.房地产的基本情况
2.1房地产的位置
（1）房地产位于______，具体地址为______。
2.2房地产的面积
（1）房地产的建筑面积为______平方米。
2.3房地产的结构
（1）房地产为______结构。
2.4房地产的装修情况
（1）房地产的装修情况为______。
2.5房地产的设施设备
（1）房地产配备的设施设备包括但不限于______。
第三部分：合同如下：
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
（1）本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
（2）租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.2租金金额
（1）本合同的租金为每月人民币______元。
3.3租金支付方式
（1）租金支付方式为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.4租金调整
（1）在租赁期限内，如遇政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。
第四部分：合同如下：
4.押金
4.1押金金额
（1）乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。
4.2押金退还条件
（1）租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕，无违约行为，且房地产无损坏或损坏赔偿后无异议的情况下，甲方应退还押金。
4.3押金退还程序
（1）租赁期
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