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2024版房产购置贷款服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.贷款金额
2.1贷款总额
2.2贷款用途
2.3贷款利率
2.4贷款期限
2.5还款方式
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产用途
3.4房产权属
4.贷款申请与审批
4.1贷款申请条件
4.2贷款申请流程
4.3贷款审批流程
4.4贷款额度确定
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放流程
5.3贷款支付方式
6.贷款还款
6.1还款计划
6.2还款期限
6.3还款方式
6.4滞纳金及罚息
7.贷款利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
8.贷款保险
8.1保险类型
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用
9.贷款变更与终止
9.1贷款变更条件
9.2贷款变更流程
9.3贷款终止条件
9.4贷款终止流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律解释
12.3法律变更
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.贷款金额
2.1贷款总额
甲方向乙方申请的贷款总额为人民币____元整。
2.2贷款用途
甲方承诺将贷款用于购置位于____省____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。
2.3贷款利率
本合同贷款利率为____年利率，具体利率执行人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。
2.4贷款期限
本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.5还款方式
甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为____日。
3.房产信息
3.1房产地址
甲方购置的房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号为____。
3.2房产面积
甲方购置的房产面积为____平方米。
3.3房产用途
甲方购置的房产用途为____。
3.4房产权属
甲方已取得该房产的完全产权，并保证该房产权属清晰、无任何权利瑕疵。
4.贷款申请与审批
4.1贷款申请条件
（1）具有完全民事行为能力；
（2）有稳定的收入来源；
（3）信用记录良好；
（4）贷款用途合法合规。
4.2贷款申请流程
（1）向乙方提交贷款申请表及相关材料；
（2）乙方对甲方提交的材料进行审核；
（3）乙方审核通过后，通知甲方签订贷款合同；
（4）甲方签订贷款合同并支付贷款相关费用。
4.3贷款审批流程
（1）乙方对甲方提交的材料进行初步审核；
（2）乙方对甲方进行实地考察；
（3）乙方根据审核结果决定是否批准贷款申请；
（4）乙方通知甲方审批结果。
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放条件
甲方在签订贷款合同后，乙方应在____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
5.2贷款发放流程
（1）乙方将贷款发放至甲方指定的账户；
（2）甲方确认收到贷款；
（3）乙方与甲方签订贷款合同。
5.3贷款支付方式
甲方同意通过银行转账方式将贷款支付至购置房产的开发商或相关单位。
6.贷款还款
6.1还款计划
乙方将根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划，并在合同中明确每月还款金额。
6.2还款期限
本合同贷款期限为____年，甲方应按照约定的还款计划，在贷款期限内还清全部贷款本息。
6.3还款方式
甲方应按照约定的还款方式，在每月还款日按时足额还款。
6.4滞纳金及罚息
如甲方未能按照约定的还款计划按时足额还款，乙方有权收取滞纳金及罚息，具体标准如下：
（1）滞纳金：每日按未还本金金额的____%收取；
（2）罚息：每日按未还本金金额的____%收取。
8.贷款保险
8.1保险类型
本合同贷款保险包括但不限于房屋保险、借款人意外伤害保险和借款人失业保险。
8.2保险金额
房屋保险金额为购置房产价值的____%，借款人意外伤害保险金额为____万元，借款人失业
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