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2024版咖啡厅租赁附带品牌使用权及经营指导合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1咖啡厅名称及地址
2.2租赁面积及结构
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金数额
3.2支付时间及方式
3.3逾期支付处理
4.租金调整
4.1调整原则
4.2调整频率
4.3调整方法
5.品牌使用权及经营指导
5.1品牌使用权范围
5.2经营指导内容
5.3经营指导方式
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利和义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
甲方电子邮箱：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
乙方电子邮箱：________
第二条租赁标的物
2.1咖啡厅名称及地址
咖啡厅名称：________
咖啡厅地址：________
2.2租赁面积及结构
租赁面积：________平方米
咖啡厅结构：________
2.3租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
第三条租金及支付方式
3.1租金数额
租金总额：________元
租金支付方式：________
3.2支付时间及方式
租金支付时间：________
租金支付方式：________
3.3逾期支付处理
逾期支付违约金：________
逾期支付处理方式：________
第四条租金调整
4.1调整原则
租金调整原则：________
4.2调整频率
租金调整频率：________
4.3调整方法
租金调整方法：________
第五条品牌使用权及经营指导
5.1品牌使用权范围
品牌使用权范围：________
5.2经营指导内容
经营指导内容：________
5.3经营指导方式
经营指导方式：________
第六条甲方权利和义务
6.1甲方权利
甲方权利：________
6.2甲方义务
甲方义务：________
第七条乙方权利和义务
7.1乙方权利
乙方权利：________
7.2乙方义务
乙方义务：________
第八条违约责任
8.1违约情形
违约情形：
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方违反合同约定，擅自改变咖啡厅用途；
3.乙方违反消防、卫生等法律法规；
4.甲方未按约定提供经营指导；
5.任何一方违反合同其他约定。
8.2违约责任承担
违约责任承担：
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________；
2.乙方擅自改变咖啡厅用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方损失；
3.乙方违反消防、卫生等法律法规，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
4.甲方未按约定提供经营指导，应向乙方支付违约金，违约金为________；
5.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
合同解除条件：
1.乙方连续________个月未支付租金；
2.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后________日内仍未改正；
3.甲方因不可抗力导致合同无法履行；
4.双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
合同解除程序：
1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；
2.另一方收到解除合同通知后________日内，如无异议，合同解除；
3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；
4.双方应协商解决合同解除后的善后事宜。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构：________仲裁委员会
第十一条合同生效及终止
11.1
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