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2024版商业租赁合同条款变更协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同背景
2.1租赁关系概述
2.2租赁合同签订时间
2.3租赁期限
3.租赁物描述
3.1租赁物种类
3.2租赁物数量
3.3租赁物质量
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租赁期限变更
5.1租赁期限调整原因
5.2租赁期限调整方式
5.3租赁期限调整后的租金计算
6.租赁物使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物维修责任
7.租赁物损害赔偿
7.1损害赔偿范围
7.2损害赔偿方式
7.3损害赔偿金额
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效与解除后的通知
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签订
13.1合同签订时间
13.2合同签订地点
13.3合同签订主体
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“本合同”指双方当事人就商业租赁关系所签订的《2024版商业租赁合同条款变更协议书》。
1.2术语解释
（1）“租赁物”指本合同约定的由出租人提供给承租人使用的物品。
（2）“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的报酬。
（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。
（4）“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。
第二条合同背景
2.1租赁关系概述
本合同基于双方当事人于[年]月[日]签订的《商业租赁合同》。
2.2租赁合同签订时间
本合同于[年]月[日]签订。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自[年]月[日]起至[年]月[日]止。
第三条租赁物描述
3.1租赁物种类
租赁物为[具体物品名称]，共计[数量]件。
3.2租赁物数量
租赁物数量为[具体数量]。
3.3租赁物质量
租赁物质量符合国家标准，具体质量标准详见附件[附件名称]。
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币[金额]元。
4.2租金支付时间
租金于每月[具体日期]前支付。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件[附件名称]。
第五条租赁期限变更
5.1租赁期限调整原因
因[具体原因]，经双方协商一致，同意变更租赁期限。
5.2租赁期限调整方式
租赁期限自[年]月[日]起延长[具体时长]。
5.3租赁期限调整后的租金计算
租赁期限调整后的租金按原租金标准计算。
第六条租赁物使用与维护
6.1租赁物使用规定
承租人应按照租赁物的用途和使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
6.2租赁物维护责任
租赁物在使用过程中产生的正常磨损由出租人负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修。
6.3租赁物维修责任
租赁物维修费用由责任方承担，维修期限不超过[具体时长]。
第七条租赁物损害赔偿
7.1损害赔偿范围
因一方当事人的原因导致租赁物损坏、丢失或价值降低的，应承担相应的损害赔偿责任。
7.2损害赔偿方式
损害赔偿采取货币赔偿方式，赔偿金额根据实际损失计算。
7.3损害赔偿金额
损害赔偿金额为[具体金额]元。
第八部分：合同如下：
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）出租人或承租人违反本合同约定，经对方书面通知后，逾期仍未改正的；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；
（2）因租赁物报废、拆除等原因导致本合同无法继续履行的；
（3）法律、法规规定或双方约定的其他终止合同的情形。
8.3合同解除与终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
（2）出租人应将租赁物返还给承租人，承租人应将租赁物完好无损地退还给出租人；
（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的部分。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）未按约定支付租金的；
（2）未按约定使用租赁物的；
（3）违反合同约定造成租赁物损坏的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支
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