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2024版合伙购置商业地产共同经营协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合伙人及合伙企业基本信息

2.1合伙人身份信息

2.2合伙企业基本信息

3.投资目的及范围

3.1投资目的

3.2投资范围

4.投资方式及资金来源

4.1投资方式

4.2资金来源

5.投资比例及权益分配

5.1投资比例

5.2权益分配

6.地产购置流程及费用承担

6.1地产购置流程

6.2费用承担

7.地产经营及管理

7.1经营模式

7.2管理机构及人员

7.3经营决策

8.收益分配及亏损承担

8.1收益分配

8.2亏损承担

9.合作期限及续约

9.1合作期限

9.2续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

11.解除合同及违约责任

11.1解除合同条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决机构

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵守国家相关政策和规定。

第二条合伙人及合伙企业基本信息

2.1合伙人身份信息

甲方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

乙方：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________。

2.2合伙企业基本信息

合伙企业名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

第三条投资目的及范围

3.1投资目的

本合伙投资目的为购置商业地产，实现投资收益，并共同经营管理。

3.2投资范围

投资范围包括购置位于____________________的商业地产，总面积为____________________平方米。

第四条投资方式及资金来源

4.1投资方式

投资方式为合伙投资，各合伙人按照约定的投资比例共同出资。

4.2资金来源

各合伙人出资资金来源于个人自有资金、银行贷款或其他合法途径。

第五条投资比例及权益分配

5.1投资比例

甲方投资比例为____________________%，乙方投资比例为____________________%。

5.2权益分配

收益分配及亏损承担按照投资比例进行，具体分配比例详见第八条。

第六条地产购置流程及费用承担

6.1地产购置流程

6.2费用承担

购置过程中产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等，由各合伙人按照投资比例共同承担。

第七条地产经营及管理

7.1经营模式

商业地产的经营模式为____________________。

7.2管理机构及人员

7.3经营决策

经营决策由合伙人共同协商确定，重大决策需经全体合伙人一致同意。

第八条收益分配及亏损承担

8.1收益分配

1）本合同约定的商业地产在经营期间产生的净利润，按照甲方____________________%，乙方____________________%的比例进行分配。

2）收益分配方式为按年度结算，具体分配时间及方式由合伙人协商确定。

8.2亏损承担

1）本合同约定的商业地产在经营期间产生的亏损，按照甲方____________________%，乙方____________________%的比例共同承担。

2）亏损承担方式为按年度结算，具体承担时间及方式由合伙人协商确定。

第九条合作期限及续约

9.1合作期限

本合同约定的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

9.2续约条件

在合作期限届满前，如合伙人一致同意并书面通知对方，本合同可自动续约____年。

第十条保密条款

10.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。

10.2保密义务

各合伙人应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条解除合同及违约责任

11.1解除合同条件

1）本合同约定的合作期限届满；

2）经合伙人一致同意解除；

3）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。

11.2违约责任

1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

2）违约方应支付违约金，具体数额由双