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2024版合伙购买商住两用房产租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同目的

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属

3.购房事宜

3.1购房资金来源

3.2购房价格及支付方式

3.3购房税费承担

3.4房产过户手续

4.租赁事宜

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租赁用途

4.4租赁保证金

5.费用承担

5.1物业费

5.2水电费

5.3供暖费

5.4其他相关费用

6.维修与养护

6.1房产维修责任

6.2设备设施养护

6.3报修与维修期限

7.权益与义务

7.1房产使用权

7.2房产收益分配

7.3房产处分限制

7.4合作终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同修改与补充

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2合同签订证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版合伙购买商住两用房产租赁合作协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方当事人：

1.3.1出租方（甲方）：_______

1.3.2承租方（乙方）：_______

1.4合同目的：本合同旨在明确甲方将位于_______的商住两用房产租赁给乙方，双方就租赁事宜达成一致，并约定相关权利义务。

2.房产信息

2.1房产位置：甲方所拥有的商住两用房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产类型：该房产为商住两用性质，具备居住和商业用途。

2.4房产权属：甲方对该房产拥有完整的产权，并有权出租给乙方。

3.购房事宜

3.1购房资金来源：本合同的购房资金由双方共同出资，具体出资比例和金额由双方另行协商确定。

3.2购房价格及支付方式：购房价格为_______元，支付方式为分期付款，具体分期及付款时间由双方另行约定。

3.3购房税费承担：购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方根据税法规定各自承担。

3.4房产过户手续：在购房过程中，甲方负责办理房产过户手续，乙方需按照甲方要求提供相关资料。

4.租赁事宜

4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为每月_______日前一次性支付。

4.3租赁用途：乙方租赁该房产用于_______用途，不得改变房产用途。

4.4租赁保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。

5.费用承担

5.1物业费：物业费按物业管理公司收费标准缴纳，由乙方承担。

5.2水电费：水电费按实际使用量缴纳，由乙方承担。

5.3供暖费：供暖费按供暖季节缴纳，由乙方承担。

5.4其他相关费用：除上述费用外，乙方还需承担其他相关费用，如网络费、有线电视费等。

6.维修与养护

6.1房产维修责任：在租赁期间，房产的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏除外。

6.2设备设施养护：乙方应妥善使用甲方提供的设备设施，并负责日常养护。

6.3报修与维修期限：乙方发现房产或设备设施损坏时，应在____小时内向甲方报告，甲方应在____小时内进