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2024版住宅小区智能化改造施工委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.工程范围及内容

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程进度及节点

4.1工程总进度安排

4.2工程各阶段节点

5.施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2施工验收标准

6.施工材料及设备

6.1材料设备要求

6.2材料设备供应商及采购方式

6.3材料设备检验及验收

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全要求

7.2环境保护要求

8.施工费用及支付方式

8.1施工费用构成

8.2支付方式及时间

9.施工合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2保密条款

12.3法律适用及管辖

13.合同附件

13.1工程图纸

13.2材料设备清单

13.3合同变更记录

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.1.2委托方地址：省市区路号

1.1.3承包方名称：智能化科技有限公司

1.1.4承包方地址：省市区路号

1.2法定代表人及联系方式

1.2.1委托方法定代表人：

1.2.3承包方法定代表人：

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年1月1日

第二条合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1住宅小区位于市区，占地面积亩，建筑面积万平方米。

2.1.2住宅小区于2010年建成，现有居民户。

2.2项目目的

2.2.1为提高住宅小区的居住舒适度和安全性，对小区进行智能化改造。

2.2.2通过智能化改造，提升小区物业管理水平，满足居民日益增长的生活需求。

第三条工程范围及内容

3.1工程名称

3.1.1住宅小区智能化改造工程

3.2工程地点

3.2.1省市区路号住宅小区

3.3工程规模

3.3.1改造面积：万平方米

3.4工程内容

3.4.1安装智能门禁系统

3.4.2建设智能监控系统

3.4.3布设智能停车场管理系统

3.4.4建立智能抄表系统

3.4.5增设智能照明系统

3.4.6建设智能安防报警系统

第四条工程进度及节点

4.1工程总进度安排

4.1.1项目总工期为6个月，自合同签订之日起计算。

4.2工程各阶段节点

4.2.1施工准备阶段：1个月

4.2.2施工阶段：4个月

4.2.3竣工验收阶段：1个月

第五条施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.1.1施工质量必须符合国家及行业标准。

5.2施工验收标准

5.2.1工程质量验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

第六条施工材料及设备

6.1材料设备要求

6.1.1所用材料及设备必须符合合同约定及国家标准。

6.2材料设备供应商及采购方式

6.2.1材料设备由承包方负责采购，供应商需具备相应的资质证书。

6.3材料设备检验及验收

6.3.1材料设备进场前，承包方需进行检验，合格后方可使用。

6.3.2工程验收时，委托方将对材料设备进行验收。

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全要求

7.1.1施工现场必须符合国家及地方安全规定。

7.2环境保护要求

7.2.1施工过程中，承包方应采取措施，减少对环境的影响。

第八条施工费用及支付方式

8.1施工费用构成

8.1.1工程直接费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。

8.1.2工程间接费用，包括管理费、利润等。

8.2支付方式及时间

8.2.1合同签订后，委托方支付合同总额的30%作为预付款。

8.2.2工程进度达到合同约定节点时，委托方支付已完成工程量的60%。

8.2.3工程竣工验收合格后，委托方支付剩余工程量的10%。

8.2.4合同履行完毕，无质量争议后，委托方支付剩余的5%作为质保金。

第九条施工合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.1.1因不可抗力导致工程无法按期完成。

9.1.2因设计变更或委托方要求调整工程范围。

9.1.3因材料价格上涨或价格调整等原因。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2双方协商一致，解除合同。

9.2.3因一方违约，另一方有权解除合同。

第十条违约责任