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2024版家庭住宅房产买卖合同细则

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款担保

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3验收时间及方式

7.房产附属设施及配套设施

7.1附属设施情况

7.2配套设施情况

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房产测绘报告

12.2附件二：房产买卖合同

12.3附件三：房产过户手续

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用法律

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规签订。

1.2合同适用的法律法规

本合同在履行过程中，如遇法律法规的修改、废止或新颁布，双方应共同遵守新的法律法规。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

房产位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房产面积

房产建筑面积：____________________平方米

房产使用面积：____________________平方米

3.3房产用途

房产用途为：____________________

3.4房产权属

房产权属清晰，无任何产权纠纷。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

房产交易价格为人民币：____________________元整。

4.2支付方式及时间

买受方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向出卖方支付房产交易价格的：____________________%。

4.3付款担保

买受方支付房产交易价格的：____________________%，应提供：____________________作为付款担保。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

出卖方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，协助买受方办理房产过户手续。

5.2过户费用承担

房产过户产生的相关费用，由：____________________方承担。

5.3过户时间

房产过户时间为：____________________年：____________________月：____________________日。

6.房产交付及验收

6.1房产交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产无产权纠纷；

（3）房产设施齐全；

（4）房产符合交付标准。

6.2房产验收标准

房产验收标准参照：____________________。

6.3验收时间及方式

买受方应在房产交付之日起：____________________个工作日内，对房产进行验收。验收方式为：____________________。

7.房产附属设施及配套设施

7.1附属设施情况

房产附属设施包括：____________________。

7.2配套设施情况

房产配套设施包括：____________________。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；