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2024版城市活动广场场地租赁及公共设施使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.场地租赁及使用范围

2.1场地名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁面积

2.4使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3通知期限

5.场地设施及维护

5.1公共设施清单

5.2设施使用规定

5.3维护责任

6.安全及环保要求

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3应急预案

7.人员管理

7.1人员限制

7.2人员培训

7.3人员责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：活动广场管理有限公司

乙方：文化活动策划有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.场地租赁及使用范围

2.1场地名称及位置

场地名称：城市活动广场

场地位置：市区路号

2.2租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.3租赁面积

租赁面积：2000平方米

2.4使用范围

使用范围：包括广场内所有室内外场地、设施及公共区域

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币10万元/月

3.2支付方式

支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.租金调整

4.1调整条件

调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后可调整租金

4.2调整方式

调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%

4.3通知期限

通知期限：甲方应在租金调整前一个月通知乙方

5.场地设施及维护

5.1公共设施清单

公共设施清单：包括照明、音响、座椅、洗手间等

5.2设施使用规定

设施使用规定：乙方应合理使用场地设施，不得损坏或擅自改动

5.3维护责任

维护责任：场地设施日常维护由甲方负责，重大维修由双方协商解决

6.安全及环保要求

6.1安全责任

安全责任：乙方在场地内举办活动时应确保活动安全，并遵守相关安全规定

6.2环保要求

环保要求：乙方应遵守国家环保法规，不得在场地内进行污染环境的活动

6.3应急预案

应急预案：双方应共同制定应急预案，应对突发事件

7.人员管理

7.1人员限制

人员限制：乙方在场地内举办活动时，参与活动人数不得超过场地容纳人数

7.2人员培训

人员培训：乙方应对参与活动的人员进行必要的安全培训

7.3人员责任

人员责任：乙方应对参与活动的人员负责，确保其遵守场地规定和安全要求

8.违约责任

8.1违约情形

违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反场地使用规定，造成设施损坏；

（3）乙方未遵守安全及环保要求，造成安全事故或环境污染；

（4）乙方未履行人员管理责任，导致安全事故发生。

8.2违约责任承担

违约责任承担：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金；

（2）乙方违反场地使用规定，造成设施损坏，应承担修复费用；

（3）乙方未遵守安全及环保要求，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和赔偿；

（4）乙方未履行人员管理责任，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任和赔偿。

8.3违约赔偿

违约赔偿：

（1）甲方因乙方违约所遭受的损失，乙方应予以全额赔偿；

（2）如乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：市仲裁委员会

9.3争议解决程序

争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除

10.1解除条件

解除条件：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方给予解除通知；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

解除程序：

（1）一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后15日内给予答复；

（2）双方协商一致解除合同，