厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书5篇.docxVIP

厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.厂房类型为______，结构为______，层高为______米。

3.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已得到了相关的许可和批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到原始状态（除正常磨损外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁厂房用于______（如生产、研发等），不得擅自改变厂房用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

3.乙方应爱护厂房内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。

五、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.乙方应将______（如机器设备、存货等）作为抵押物，以担保其履行租赁合同的义务。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还保证金及抵押物，并赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前解除或终止本合同，但应提前______天书面通知对方。

2.因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方如擅自改变厂房用途或损坏设施设备，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付厂房或违反合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的厂房及相关设施事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方租赁给乙方的厂房位于_________，具体面积和位置以房产证为准。乙方对该厂房的使用权及经营收益权在租赁期内归乙方所有。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），具体支付方式以甲方出具的收据为准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_________），作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

五、厂房使用及管理

1.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先获得甲方的同意。

2.管理：乙方应建立健全管理制度，确保厂房的安全、卫生和环保。同时，乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金____