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自建房房屋租赁合同通用8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为甲方自建房屋，具有完全的产权。

2.乙方承租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋完好地返还给甲方，如乙方未按时返还房屋，则应按日向甲方支付违约金元。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维修维护不当造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约的，应向对方支付违约金元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如存在逾期支付租金、损坏房屋等违约行为的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商对合同进行变更或补充，变更或补充协议应以书面形式签订。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：，身份证号码：

乙方（承租方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其自建房出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年元人民币（大写：），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋维修及保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在装修房屋时，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持公共区域的清洁卫生。

第六条合同解除和终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同。

第七条违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或收回房屋，应按合同总租金的百分之十向乙方支付违约金。

2.如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和功能，应按合同总租金的百分之十向甲方支付违约金。

3.如一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.甲乙