无法办理权属变更手续购房合同7篇.docxVIP

无法办理权属变更手续购房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方就购买甲方所拥有的房产达成初步协议，但因某些原因暂时无法办理权属变更手续，为明确双方权益，特制定此购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋面积：_______________________________________

3.房屋状况：_______________________________________（包括房屋结构、附属设施等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）__________（其他支付方式及时间）。

三、权属变更

因目前无法办理权属变更手续，甲乙双方明确：

1.甲方保证对房屋拥有合法权利，但因某种原因暂时无法办理权属变更手续。

2.双方将在本合同签订后的____个月内尽力协助办理权属变更手续。如因甲方原因无法办理权属变更，甲方应承担相应违约责任。

3.若因不可抗力因素导致权属变更手续无法办理，双方均不承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况符合合同约定。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法办理，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应承担相应违约责任。

3.其他双方可能涉及的违约责任，双方可另行协商。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方就购买房产达成协议，但因某些原因无法办理权属变更手续，为明确双方权益，达成如下约定：

一、合同背景及目的

本合同基于甲乙双方在购房过程中达成的共识，由于目前存在无法办理权属变更手续的情况，双方为确保各自权益，特签订此合同以明确双方的责任、权利和义务。

二、房产描述及交易条件

（一）房产地址：_____________________________________。

（二）房产面积：_______平方米。

（三）交易价格：人民币________元整（大写：_________________________）。

（四）其他交易条件：_____________________________________。

三、权属变更手续延迟原因

经甲乙双方确认，目前无法办理权属变更手续的原因如下：_____________________________________。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.确保所售房产的真实性与合法性；

2.在权属变更手续可以办理的情况下，积极配合乙方办理相关手续；

3.若因甲方原因导致无法办理权属变更手续，甲方应承担相应责任。

（二）乙方责任与义务：

1.按照约定支付购房款项；

2.在权属变更手续可以办理的情况下，积极配合甲方办理相关手续；

3.若因乙方原因导致无法办理权属变更手续，乙方应承担相应责任。

五、风险承担及解决方案