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2024版农家乐房屋出租与景观维护一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及景观概况

2.1房屋位置及面积

2.2景观设施及面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.房屋及景观维护责任

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.房屋及景观使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

6.房屋及景观维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋及景观设施损坏赔偿

7.1损坏原因

7.2赔偿方式及金额

8.房屋及景观保险

8.1保险种类

8.2保险责任

9.房屋及景观租赁费用调整

9.1调整原因

9.2调整方式

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2赔偿方式及金额

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1生效条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行及账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行及账号：_______

2.房屋及景观概况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2景观设施及面积

2.2.1景观设施：_______

2.2.2景观面积：_______平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）

3.2.2租金金额：_______元/月

4.房屋及景观维护责任

4.1出租方责任

4.1.1负责房屋及景观设施的维护保养

4.1.2保证房屋及景观设施的安全使用

4.2承租方责任

4.2.1负责房屋及景观设施的使用维护

4.2.2保持房屋及景观设施的整洁

5.房屋及景观使用规定

5.1使用范围

5.1.1房屋及景观设施仅限承租方使用

5.1.2房屋及景观设施不得转租、转借或用于其他商业用途

5.2使用限制

5.2.1未经出租方同意，不得对房屋及景观设施进行改造

5.2.2不得在房屋及景观设施内进行违法活动

6.房屋及景观维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方负责房屋及景观设施的维修工作

6.1.2承租方在使用过程中发现房屋及景观设施损坏，应及时通知出租方

6.2保养责任

6.2.1出租方负责房屋及景观设施的保养工作

6.2.2承租方在使用过程中应合理使用房屋及景观设施，避免损坏

7.房屋及景观设施损坏赔偿

7.1损坏原因

7.1.1因自然原因造成的损坏

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏

7.2赔偿方式及金额

7.2.1因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

8.房屋及景观保险

8.1保险种类

8.1.1房屋及景观设施综合险

8.1.2第三者责任险

8.2保险责任

8.2.1保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失

8.2.2第三者责任险保障因房屋及景观设施使用过程中发生的意外事故，造成第三者人身伤害或财产损失的责任

9.房屋及景观租赁费用调整

9.1调整原因

9.1.1国家政策调整

9.1.2房屋及景观设施重大维修或改造

9.2调整方式

9.2.1调整幅度根据实际情况及市场行情确定

9.2.2调整后的租金需提前通知承租方，并经双方协商一致后执行

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.1.1合同到期后，如双方无续租意愿，合同自然终止

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

10.2终止条件

10.2.1出租方或承租方因故无法继续履行合同，经双方协商一致可终止合同

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1出租方未按时提供房屋及景观设施

11.1.2承租方未按时支付租金