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2024年银川房产市场存量房买卖合同争议解决策略

本合同目录一览

1.合同背景及概述

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3交易标的及价格

2.争议解决原则

2.1争议定义

2.2争议解决方式

2.3争议解决机构

3.争议解决程序

3.1争议提起

3.2争议调解

3.3争议仲裁

3.4争议诉讼

4.争议解决费用

4.1调解费用

4.2仲裁费用

4.3诉讼费用

5.争议解决期限

5.1调解期限

5.2仲裁期限

5.3诉讼期限

6.争议解决地的选择

6.1调解地

6.2仲裁地

6.3诉讼地

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.法律适用

8.1适用法律

8.2司法管辖

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2争议解决策略调整

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同背景及概述

1.1房产基本情况

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产产权证号：_______

1.1.3房产类型：_______

1.1.4房产面积：_______平方米

1.1.5房产用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

1.2.5卖方名称：_______

1.2.6卖方地址：_______

1.2.7卖方联系人：_______

1.2.8卖方联系电话：_______

1.3交易标的及价格

1.3.1交易标的：位于_______的房产

1.3.2交易价格：人民币_______元整

1.3.3付款方式：_______

1.3.4付款时间：_______

2.争议解决原则

2.1争议定义

2.1.1本合同项下因履行合同产生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等。

2.2争议解决方式

2.2.1争议通过友好协商解决。

2.2.2如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。

2.3争议解决机构

2.3.1如选择调解，由_______调解委员会进行调解。

2.3.2如选择仲裁，由_______仲裁委员会进行仲裁。

2.3.3如选择诉讼，向_______人民法院提起诉讼。

3.争议解决程序

3.1争议提起

3.1.1任何一方提起争议，应向对方发出书面通知，并附上争议的具体情况和相关证据。

3.2争议调解

3.2.1双方应在收到争议通知之日起_______日内进行调解。

3.2.2调解达成一致意见的，双方应签署书面调解协议。

3.3争议仲裁

3.3.1如调解不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。

3.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭。

3.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。

3.4争议诉讼

3.4.1如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决费用

4.1调解费用

4.1.1调解费用由双方协商分担，或由调解机构根据情况决定。

4.2仲裁费用

4.2.1仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构根据情况决定。

4.3诉讼费用

4.3.1诉讼费用由败诉方承担，或由法院根据情况决定。

5.争议解决期限

5.1调解期限

5.1.1调解期限为收到争议通知之日起_______日内。

5.2仲裁期限

5.2.1仲裁期限为收到仲裁申请之日起_______日内。

5.3诉讼期限

5.3.1诉讼期限为向法院提起诉讼之日起_______日内。

6.争议解决地的选择

6.1调解地

6.1.1调解地在双方协商一致的情况下确定。

6.2仲裁地

6.2.1仲裁地在双方协商一致的情况下确定。

6.3诉讼地

6.3.1诉讼地在双方协商一致的情况下确定。

7.保密条款

7.1保密信息

7.1.1本合同内容、争议解决过程及结果均为保密信息。

7.2保密义务

7.2.1双方对本合同内容、争议解决过程及结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任