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2024版二手房交易全程经纪服务合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1双方基本信息

1.2代理授权

2.服务内容

2.1二手房交易流程概述

2.2具体服务项目

2.3服务期限

3.服务费用

3.1服务费用构成

3.2付款方式及时间

3.3费用调整及退还

4.信息保密

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.交易保障

5.1交易风险提示

5.2交易资金监管

5.3交易过户手续

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房源信息

13.2交易流程图

13.3交易文件清单

14.合同份数

14.1合同份数约定

14.2份数分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1双方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

1.2代理授权

2.服务内容

2.1二手房交易流程概述

（1）房源信息查询与推荐；

（2）交易谈判与协商；

（3）交易合同签订；

（4）交易资金监管；

（5）交易过户手续办理；

（6）交易纠纷处理。

2.2具体服务项目

（1）协助甲方寻找合适的购房人；

（2）协助双方进行交易谈判；

（3）协助签订《二手房买卖合同》；

（4）协助办理交易资金监管手续；

（5）协助办理过户手续；

（6）协助处理交易过程中可能出现的纠纷。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至交易过户手续办理完毕之日止。

3.服务费用

3.1服务费用构成

（1）信息服务费；

（2）交易服务费；

（3）过户服务费；

（4）其他相关费用。

3.2付款方式及时间

3.2.1甲方应于合同签订后__________个工作日内向乙方支付信息服务费；

3.2.2交易服务费及过户服务费应在交易过户手续办理完毕后__________个工作日内支付。

3.3费用调整及退还

3.3.1如因市场行情变动等原因导致服务费用调整，双方应协商一致；

3.3.2如甲方因故解除本合同，乙方有权按已提供服务部分收取相应费用，剩余部分退还甲方。

4.信息保密

4.1保密内容

4.1.1双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，包括但不限于房源信息、交易价格、交易流程等。

4.2保密期限

4.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至交易过户手续办理完毕后__________年。

4.3违约责任

4.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.交易保障

5.1交易风险提示

5.1.1乙方应向甲方充分提示交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房源信息真实性、交易资金安全、过户手续办理等。

5.2交易资金监管

5.2.1交易资金应通过第三方监管机构进行监管，确保交易资金安全。

5.3交易过户手续

5.3.1乙方应协助双方办理交易过户手续，确保交易合法、合规。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

6.2.1交易过户手续办理完毕，本合同终止。

6.3解除或终止程序

6.3.1一方解除或终止合同，应提前__________个工作日书面通知对方。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1双方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约金、赔偿金等损失。

7.3违约金计算

7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的__________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.法律适用