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2024版二手房买卖及税费代缴服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3中介方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.税费代缴服务

5.1税费代缴范围

5.2税费代缴费用

5.3税费代缴流程

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1买方代表签字

11.2卖方代表签字

11.3中介方代表签字

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同复印件份数

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人：____________________

1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：____________________

1.2.2卖方法定代表人：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.3中介方信息

1.3.1中介方全称：____________________

1.3.2中介方法定代表人：____________________

1.3.3中介方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权信息：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间节点：具体时间见附件付款时间表。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构、设备完好，无安全隐患；

4.2.2房屋内部装修符合合同约定；

4.2.3房屋附属设施齐全，功能正常；

4.3验收流程：

4.3.1买方在房屋交付前进行实地查看；

4.3.2买方在房屋交付后三日内向卖方提出书面验收报告；

4.3.3卖方在收到验收报告后三日内进行整改，逾期未整改的，买方有权要求解除合同。

5.税费代缴服务

5.1税费代缴范围：____________________

5.2税费代缴费用：人民币____________________元整，由买方承担；

5.3税费代缴流程：

5.3.1买方在合同签订后三日内将税费代缴费用支付至中介方账户；

5.3.2中介方在收到税费代缴费用后三日内办理相关税费缴纳手续；

5.3.3税费缴纳完毕后，中介方将相关凭证交付买方。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间：____________________

6.2合同生效条件：双方代表签字盖章，合同签订且双方均无异议；

6.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方根据实际情况分担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的；

9.1.2因不可抗力导致