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2024版建筑工程劳务分包合同合同条款解读与法律适用分析

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.劳务分包内容

3.1分包劳务内容

3.2分包劳务质量要求

3.3分包劳务数量

3.4分包劳务价格

4.分包单位资质

4.1分包单位资质要求

4.2分包单位资质证明

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付比例

5.3工程款支付时间

6.工期延误及责任

6.1工期延误原因

6.2工期延误责任

6.3工期延误赔偿

7.工程质量及验收

7.1工程质量要求

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.风险承担

9.1风险责任划分

9.2风险处理措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年3月15日在甲方公司所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同项目名称为“住宅小区”。

2.2项目地点

本合同项目地点位于市区路号。

2.3项目规模

本合同项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4项目工期

本合同项目工期为24个月，自合同生效之日起计算。

3.劳务分包内容

3.1分包劳务内容

乙方负责本合同项目范围内的所有劳务工作，包括但不限于土建、装修、安装等。

3.2分包劳务质量要求

乙方分包的劳务工作必须符合国家有关施工质量标准，确保工程质量合格。

3.3分包劳务数量

具体劳务数量以施工图纸和工程量清单为准。

3.4分包劳务价格

本合同劳务分包价格为人民币万元，包括所有劳务费用。

4.分包单位资质

4.1分包单位资质要求

乙方应具备相应的施工资质，并按照国家规定提供相关资质证明文件。

4.2分包单位资质证明

乙方应在合同签订前向甲方提供有效的资质证明文件。

5.工程款支付

5.1工程款支付方式

甲方按工程进度分期支付工程款，具体支付方式详见附件一。

5.2工程款支付比例

首付款为合同总价款的20%，在合同签订后10个工作日内支付；其余款项按照工程进度支付，每完成一定比例的工程量后支付相应比例的工程款。

5.3工程款支付时间

每期工程款支付时间不得晚于合同约定的时间。

6.工期延误及责任

6.1工期延误原因

因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致的工期延误。

6.2工期延误责任

因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。

6.3工期延误赔偿

因乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

7.工程质量及验收

7.1工程质量要求

乙方分包的劳务工作必须符合国家有关施工质量标准，确保工程质量合格。

7.2工程验收程序

工程验收按照国家有关工程验收规定执行，由甲方组织，乙方参与。

7.3工程验收标准

工程验收标准参照国家相关工程质量验收规范和标准。

8.工程保险

8.1保险种类

乙方应自行投保建筑工程一切险和第三方责任险，保险金额应不低于合同总价款的110%。

8.2保险金额

建筑工程一切险的保险金额应包括工程本身、材料、设备等一切可能遭受损失的部分。

8.3保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等原因导致的损失。

9.风险承担

9.1风险责任划分

因不可抗力导致的风险损失，由双方各自承担；因一方责任导致的风险损失，由责任方承担。

9.2风险处理措施

发生风险事件时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知对方。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于乙方未按约定完成工作、质量不符合要求、逾期付款、擅自变更工程内容等。

10.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。

12.合同解除

12.1合同解除