二零二五年度房地产租赁合同制定与租户权益保护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产租赁合同制定与租户权益保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产位置

2.2.房地产面积

2.3.房地产结构

2.4.房地产设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付时间

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还方式

6.房地产使用范围及限制

6.1.房地产使用范围

6.2.房地产使用限制

7.房地产维修保养责任

7.1.出租方维修保养责任

7.2.承租方维修保养责任

8.房地产保险责任

8.1.房地产保险种类

8.2.保险责任范围

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决期限

10.3.争议解决费用承担

11.合同解除条件

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同解除后的终止

13.合同附件

13.1.房地产产权证明文件

13.2.其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所地：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所地：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产结构：_______

2.4房地产设施设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限为_______年；

3.3.3续约租金调整按合同第四条约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元；

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金；

4.2.2支付方式为银行转账或现金支付；

4.3租金支付时间：每月_______日前；

4.4租金调整条款：

4.4.1租金调整周期为_______年；

4.4.2租金调整按市场行情及双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元；

5.2押金支付时间：签订合同当日；

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备完好无损；

5.3.2租赁期满或提前解除合同时，承租方已结清所有欠款；

5.4押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后_______个工作日内退还。

第六条房地产使用范围及限制

6.1房地产使用范围：_______

6.2房地产使用限制：

6.2.1不得擅自改变房屋结构；

6.2.2不得擅自改变房屋用途；

6.2.3不得占用公共区域；

6.2.4不得损害房屋及设施设备。

第七条房地产维修保养责任

7.1出租方维修保养责任：

7.1.1负责房屋主体结构及公共设施的维修保养；

7.1.2负责房屋及设施设备的正常使用；

7.2承租方维修保养责任：

7.2.1负责房屋及设施设备的日常维护；

7.2.2负责因使用不当造成的损坏修复。

第八条房地产保险责任

8.1房地产保险种类：

8.1.1房屋保险：对房屋主体结构及公共设施进行投保；

8.1.2附加设施保险：对房屋内的附属设施进行投保；

8.2保险责任范围：

8.2.1保险责任范围内因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失；

8.2.2因盗窃、抢劫等原因造成的财产损失；

8.3保险费用承担