二零二五年度房地产经纪服务合同范本.docx

二零二五年度房地产经纪服务合同范本

甲方（房地产经纪服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产经纪服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

a.按照甲方提供的房源信息，寻找合适的购房客户；

b.协助甲方进行房屋交易过程中的谈判、签约等工作；

c.提供相关的房地产法律法规咨询；

d.完成甲方委托的其他房地产经纪服务事项。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

a.服务费用总额为______元；

b.服务费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的服务期限内向甲方提供完成服务所需的全部资料。

2.交房地点

乙方将服务成果交付至甲方指定的地点。

四、保密与违约责任

1.保密条款

乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、终止合同等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改或重新提供服务。

有权根据市场情况和服务效果调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供房源信息、客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容、标准提供服务。

对甲方提供的与服务相关的客户信息、房源信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务成果交付与验收

1.服务成果交付

乙方应在合同约定的服务期限内向甲方提供完成服务所需的全部成果。

2.服务成果验收

甲方在收到服务成果后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

3.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的服务成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的服务成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、内容、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、